Почему вырубают лес на Западной Поляне?

«На Западной Поляне на перекрестке ул. Окружной и Мира началась вырубка деревьев для возведения жилых домов строительной компанией «Ревьера».

На каком основа­нии лес был продан под индивидуальное строительство? Такой вопрос прислал к нам в редакцию читатель Валентин АЛЕКСЕЕНКО. Мы решили разобраться в ситуации.

За разъяснением наш корреспондент обратил­ся к первому заместите­лю главы администрации г. Пензы Людмиле КИПУ­РОВОЙ, и она ответила на наши вопросы.

– Является ли участок, на котором был располо­жен лесной массив, зоной многоэтажной застрой­ки? Или это все-таки «зе­леная» зона?

– Правилами землеполь­зования и застройки г. Пен­зы (утверждены решени­ем Пензенской городской Думы от 22.12.2009 № 229- 13/50) и разработанными на основе Генерального плана г. Пензы (утвержден решением Пензенской го­родской Думы от 28.03.2008 № 916-44/4) произведено разделение территории муниципального образо­вания на зоны с установ­лением для каждой из них градостроительного рег- ламента. Генплан г. Пен­зы, разработанный ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» г. Санкт-Петербурга, отра­жает перспективное разви­тие территорий города до 2026 года.

Согласно ему земельные участки в районе ул. Мира, 57, 59-а, в границах которых установлено ограждение, согласно Правилам земле­пользования и застройки г. Пензы расположены в зоне многоэтажной жилой застройки выше пяти эта­жей (Ж-3).

– Лесной массив был частью городской соб­ственности. А на основа­нии чего земельный уча­сток, на котором он был расположен, вдруг пере­шел во владение строи­тельной компании?

– В соответствии с Пос- тановлением главы Пен­зенской городской адми­нистрации от 21.02.1992 указанные выше земель­ные участки предоставле­ны юридическому лицу в аренду. В районе ул. Мира, 57, 59-а планируется строи- тельство многоквартир­ных жилых домов выше пяти этажей с встроенны­ми (первый, второй эта­жи) или пристроенными объектами социально-бы­тового обслуживания, ад­министративными и торго­выми помещениями.

Размещение объектов капитального строительст- ва, а также параметры застройки территории определяются проектами планировки территории.

На основании Поста­новления администра­ции города Пензы от 17.10.2012 № 1275/2 «О подготовке проекта пла­нировки территории, ограниченной улицей Мира, улицей Окружной, рекреационной зоной, су­ществующей многоэтаж­ной жилой застройкой по ул. Мира», на территорию в районе пересечения улиц Окружная – Мира разработан проект пла­нировки (заказчик про­екта – ООО «Ревьера», проектировщик – ОАО «Пензгражданпроект»).

Постановлением адми­нистрации города Пензы от 01.03.2013 № 178 этот про­ект утвержден.

– Существуют ли СНи­Пы, которые регламенти­руют наличие парковых зон в городе? До какого момента можно сокра­щать их площадь? Сколь­ко процентов от общей площади города долж­ны составлять парковые зоны?

– В городских и сельс- ких поселениях необходи­мо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных тер­риторий и других откры­тых пространств – так на­зываемые рекреационные зоны.

Они предназначены для организации массового от­дыха населения, улучше­ния экологической обста­новки городских округов и поселений и включают пар­ки, городские сады, скверы, городские леса, лесопар­ки, озелененные террито­рии общего пользования, пляжи, водоемы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств го­родских округов и поселе­ний.

Размещение рекреаци­онных зон регламенти­руется Региональными нормативами градострои­тельного проектирования Пензенской области (ут­верждены постановлени­ем Правительства Пензен­ской области от 08.08.2011 № 525-пП).

В крупных городских округах и городских по­селениях существую­щие массивы городских лесов следует преобра­зовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к озе­лененным территориям общего пользования, ис­ходя из расчета не более 5 м2 на человека.

– Соответствует ли Пен­за приведенным нормати­вам?

– По материалам Гене­рального плана города Пензы, в пределах городс- кой черты выдержан действующий норматив – зеленые насаждения общего пользования за­нимают 40,6% от площади города.

В настоящее время на одного жителя Пен­зы приходится озеле­ненных территорий общего пользования – 9,2 м2 на человека (467 га). На расчетный срок, с уче­том включения городских лесов, зеленые насажде­ния общего пользования составят 1870,78 га.

Снос зеленых насажде­ний на указанных земель­ных участках произведен на основании ордера-раз­решения от 07.06.2012, вы­данного МУП «Зеленое хозяйство г. Пензы» с ука­занием оплаты восстанови­тельной стоимости.

Мария ЖАРКОВА

По нормативам удельный вес озелененных тер­риторий различного назначения в пределах за­стройки городских округов и поселений должен быть не менее 40%. А в границах территории жи­лого района не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайо­на (квартала).

Площадь общегородских озелененных тер­риторий общего пользования – парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на террито­рии городских округов и поселений, должна со­ставлять не менее 8 м 2 на человека.

 
По теме
04 марта 2024 г. Пензенским районным судом провозглашен обвинительный приговор в отношении 42-летнего уроженца и жителя г. Пенза, совершившего преступление, предусмотренное ч. 3 ст.
Что нужно знать о гепатите - Камешкирский район   Гепатит - одно из самых опасных заболеваний наряду с туберкулезом, малярией и ВИЧ-инфекцией.
Камешкирский район
Театр - это чудесный ключик, который открывает дверцу в окружающий ребёнка мир образов,красок, звуков.
Управление образования