Новости города БезФормата.Ru
Пенза
Главные новости
 
Задать вопрос?

На заседании комитета рассмотрели варианты решения проблем в области долевого строительства многоквартирных домов

 

В среду, 22 ноября 2017 года, на заседании комитета по социальной политике, был рассмотрен вопрос о проблемах обманутых дольщиков.

В обсуждении вопроса приняли участие председатель Законодательного Собрания Валерий Лидин, его заместитель Владимир Полукаров, председатель комитета по экономической политике Василий Чернышов, депутатов – членов профильного комитета. Работа комитета проходила под руководством Георгия Камнева.

Заседание началось с обсуждения законопроектов о бюджете: «О внесении изменений в Закон Пензенской области «О бюджете Пензенской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», «О бюджете Пензенской области на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», «О бюджете Территориального фонда обязательного медицинского страхования Пензенской области на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».

Комментируя данные вопросы спикер Валерий Лидин обратил внимание на важность включения в бюджет региона на будущий год и перспективу средств на реализацию приоритетных проектов, таких как «Безопасные дороги» и «Комфортная среда».  Председатель Законодательного Собрания отметил, что от этого во многом  зависит качество жизни населения области.

По инициативе депутатов Законодательного Собрания на заседании комитета был рассмотрен вопрос о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Валерий Лидин напомнил о том, что в целях реализации мероприятий, направленных на защиту интересов участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в Пензенской области принят  закон «O мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многокваpтирных домов на территории Пензенской области».
«Закон предлагает эффективный механизм решения проблемы недобросовестных застройщиков и создает условия для защиты дольщиков. Важно, чтобы нормы закона исполнялись в полной мере,– сказал Валерий Лидин.


С информацией перед депутатами выступила Левченко Инна Николаевна  — начальник Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области — главный государственный жилищный инспектор Пензенской области.

В своем докладе она доложила о том, что Распоряжением Губернатора Пензенской области утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению на территории Пензенской области мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в которую включены два многоквартирных дома:
1. 5-ти этажный, 4-х подъездный, 92-х квартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, состоящий из 2-х корпусов, застройщик ООО «Третий Рим», признанный решением Арбитражного суда Пензенской области от 22.03.2017 банкротом. В отношении общества открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. В настоящее время принято решение о реализации имущества ООО «Третий Рим» с торгов и удовлетворении требований участников долевого строительства.
2. Многоквартирный (236-ти квартирный) жилой дом со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли по ул. Кижеватова  – застройщик ООО «Север-Траст». Первоначально срок ввода в эксплуатацию застройщиком был определен на 1 кв. 2009 г. Определением Арбитражного суда Пензенской области в отношении ООО «Север-Траст» введена процедура наблюдения. В настоящее время ведутся переговоры с застройщиками на предмет достройки объекта и удовлетворения требований участников долевого строительства.

Одним из проблемных застройщиков названо  ОАО «Пензастрой». В настоящее время компания осуществляет строительство 10 многоквартирных домов. Согласно представленной отчетности у общества имеются неисполненные обязательства по 1 873 договорам участия в долевом строительстве на сумму 4,770 млрд. руб. Это без учета жилого дома по ул. Тернопольская, 3   на сумму 3,890 млрд. руб.

По 7 объектам сроки ввода в эксплуатацию переносились два и более раза.

В четвертом квартале 2017 г. ОАО «Пензастрой» готовит к вводу три объекта капитального строительства:
1. Многоквартирный жилой дом стр. №12, корп. 2 Сосновка, г. Пенза, мкр. №4 «Среда»;
2. Многоквартирный жилой дом стр. №11,   Сосновка, г. Пенза, мкр. № 4 «Среда»; 
3. Многоквартирный жилой дом стр. № 3 в мкр. «Лукоморье» с. Засечное Пензенского района Пензенской области.
 
С учетом вводимых объектов у застройщика останутся неисполненные обязательства по 996 договорам на сумму 2, 757 млрд. руб.   
     
ОАО «Пензастрой» имеет намерения самостоятельно завершить строительство следующих объектов долевого строительства и исполнить взятые на себя обязательства перед участниками долевого строительства:
1. Многоквартирный жилой дом стр.№1  корп. № 6   по ул. 8 -Марта в г. Пензе; 
2. Многоквартирный жилой дом стр. № 2 по ул. Ключевая, 99;
3. Многоквартирный жилой дом № 2 в микрорайоне «Райки» со встроенными нежилыми помещениями по ул. Пушкина в г. Пензе;
4. Многоквартирный жилой дом стр. № 4 корпус № 1 по ул. Рахманинова в  г. Пензе; 
5. Многоквартирный жилой дом ул. Ново-Казанская, г. Пенза Железнодорожный район; 
6. Многоквартирный жилой дом стр. № 3 в мкр. «Лукоморье» с. Засечное Пензенского района; 
Указанные многоквартирные дома имеют высокую степень    строительной готовности.  На завершение строительства требуется 

В случае невозможности ОАО «Пензастрой» самостоятельно завершить              строительство многоквартирных жилых домов, дома могут быть достроены путем  масштабных инвестиционных проектах. Законом Пензенской области также предусмотрено, что пострадавшими признаются ЖСК, созданные в процессе процедуры банкротства.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 18 октября 2017 года в отношении открытого акционерного общества «Пензастрой»   введена процедура наблюдения с 18 октября 2017 года.  Рассмотрение дела о банкротстве по существу назначено на  16 апреля 2018 года. 6 июля 2017  возбуждено уголовное дел по факту причинения должностными лицами  ОАО «Пензастрой» имущественного вреда.

358 договоров участия в долевом строительстве на общую сумму 730 873 000 рублей заключено АО «Декор-Трейд». Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома  по адресу г. Пенза, мкр. № 4 «Среда» жилого района Сосновка переносился два раза. Первоначально срок ввода был определен на 3 кв. 2016 г. В настоящее время строительство приостановлено. На завершение строительства требуется порядка 317 млн. рублей. 

Заключенные ООО «Декор-Трейд» договоры страхования обеспечивают право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

В страховые организации были направлены запросы для разъяснения механизма страховых выплат.

 С учётом полученных консультаций Управлением будет разработан план-график («Дорожная карта») по реализации мер, направленных на завершение строительства многоквартирного жилого дома, в том числе посредством создания ЖСК.

Спикер регионального парламента Валерий Лидин обратил внимание на необходимость оперативно и в полном объеме доводить информацию о ходе решения проблемы до самих участников долевого строительства. «Люди должны знать, как решается проблема. Они не должны оставаться в неведении. Главное, чтобы граждане были уверены в том, что государство их не бросит в сложной ситуации»,– подчеркнул Валерий Лидин.
 

Последние новости Пензенской области по теме:
На заседании комитета рассмотрели варианты решения проблем в области долевого строительства многоквартирных домов

Обманутым дольщикам в Пензенской области обещают помочь (видео) - Пенза
Проблемы обманутых дольщиков обсудили в Законодательном Собрании региона.
21:31 22.11.2017 ИА Пенза-Пресс
Обманутым дольщикам в Пензенской области обещают помочь - Пенза
Проблемы обманутых дольщиков обсудили в Законодательном Собрании региона.
21:26 22.11.2017 TV-express.Ru
В Заксобре обсудили проблему обманутых дольщиков - Pnz.Ru
В Заксобре обсудили проблему обманутых дольщиков - Пенза
На заседании комитета по социальным вопросам Законодательного собрания области поговорили о том, какие меры предпринимают власти для решения проблемы с несданными домами.
20:59 22.11.2017 Pnz.Ru
В Законодательном собрании обсудили проблему обманутых дольщиков - Пенза
На заседании комитета по социальным вопросам Законодательного собрания области поговорили о том, какие меры предпринимают власти для решения проблемы с несданными домами.
20:49 22.11.2017 ПензаИнформ
На заседании комитета рассмотрели варианты решения проблем в области долевого строительства многоквартирных домов - Единая Россия
На заседании комитета рассмотрели варианты решения проблем в области долевого строительства многоквартирных домов - Пенза
В среду, 22 ноября 2017 года, на заседании комитета по социальной политике, был рассмотрен вопрос о проблемах обманутых дольщиков.
18:00 22.11.2017 Единая Россия
На заседании комитета рассмотрели варианты решения проблем в области долевого строительства многоквартирных домов - Пенза
  В среду, 22 ноября 2017 года, на заседании комитета по социальной политике, был рассмотрен вопрос о проблемах обманутых дольщиков.
16:53 22.11.2017 Законодательное Собрание
По факту коммунальной аварии на водопроводных сетях в микрорайонах «Шуист» и «Согласие» г. Пензы, в результате которого без водоснабжения остались 31 многоквартирный жилой дом, дома частного сектора, объекты социальной инфраструктуры,
28.11.2017 Прокуратура
  Произведён монтаж системы освещения над входом в подъезд многоквартирного жилого дома № 17 по улице Литвинова в Железнодорожном районе Пензы.
27.11.2017 Законодательное Собрание
Белозерцев поручил организовать группу по сносу аварийных домов в Пензе - ИА Пенза-ПрессВопрос сноса аварийных жилых домов в Пензе обсудили на оперативном совещании в правительстве региона 27 ноября.
27.11.2017 ИА Пенза-Пресс
В р.п. Лунино проведен очередной профилактический рейд по многоквартирным домам с низкой устойчивостью при пожаре.
27.11.2017 TV-Penza.Ru
Железнодорожный район: выполнен наказ избирателей с улицы Литвинова - Единая РоссияПроизведён монтаж системы освещения над входом в подъезд многоквартирного жилого дома № 17 по улице Литвинова в Железнодорожном районе Пензы.
27.11.2017 Единая Россия
Встреча организована в связи с многочисленными обращениями участников строительства Следственное управление УМВД России по Пензенской области  организует собрание с участниками долевого строительства многоквартирного
26.11.2017 Progorod58.Ru
В связи с многочисленными обращениями граждан в управление МВД России по Пензенской области по уголовному делу в отношении руководства застройщика участка № 2 в микрорайоне  № 4 жилого района «Сосновка» следственное упра
25.11.2017 УМВД Пензенской области
317 миллионов рублей необходимо для того, чтобы достроить и сдать в эксплуатацию жилой комплекс «Маяковский» - такую сумму озвучил министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области Александр Гришаев.
23.11.2017 ПензаИнформ
Проконтролировано начало работ по капремонту лифтов из плана 2018 года - УЖКХРаботы по капремонту лифтов во многих домах Пензенской области идут с опережением графика.
23.11.2017 УЖКХ
Пять компаний достроят проблемные дома «Пензастроя» и «Декор-Трейда» - ИА Пенза-Пресс23 ноября губернатор Иван Белозерцев посетил несколько объектов долевого строительства, четыре из них приналлежат компании «Пензастрой», которая проходит процедуру банкротства.
23.11.2017 ИА Пенза-Пресс
Людей в беде не бросим, жилые дома будем достраивать, - Иван Белозерцев - Правительство Пензенской областиГубернатор совершил рабочий выезд по всем проблемным строящимся объектам в Пензе, в четверг, 23 ноября 2017 года.
23.11.2017 Правительство Пензенской области
Ситуация была исправлена минувшей ночью. Как сообщает пресс-служба Главного управления МЧС России по Пензенской области, в 01:51 по московскому времени было полностью восстановлено электроснабжение в Белинском, Каменском,
16.12.2017 Пенза-Взгляд
В Пензе четыре модульные котельные будут готовы к 25 декабря - ИА PenzaNewsЧетыре модульные газовые котельные, предназначенные для теплоснабжения учреждений здравоохранения в Пензе, будут готовы к эксплуатации к 25 декабря.
16.12.2017 ИА PenzaNews
По состоянию на 8:00 субботы, 16 декабря, в Пензе работники ПАО «Т Плюс» продолжают устранять последствия аварии на улице Нахимова.
16.12.2017 ПензаИнформ
По вопросам городского хозяйства - Газета Кузнецкий рабочий
По вопросам городского хозяйства
  Начальник отдела городского хозяйства администрации города Кузнецка А.Н.
Газета Кузнецкий рабочий
Прокуратуру заинтересовало отключение электроэнергии в трех районах области
Прокуратура Пензенской области взяла на контроль ситуацию с отключением электроэнергии в трех районах региона.
ПензаИнформ
На Севере из-за утечки тепло перестало поступать в 16 жилых домов
Пензенская прокуратура заинтересовалась очередным отключением отопления в Пензе .
ПензаИнформ
Житель Пензы подозревается в краже имущества - УМВД Пензенской областиВ отдел полиции №3 УМВД России по городу Пензе обратился с заявлением 39-летний гражданин.
17.12.2017 УМВД Пензенской области
Гибели в собственной квартире пензячка Анна Васильевна избежала по чистой случайности.
17.12.2017 ПензаИнформ
Зареченка нашла в гараже склад боеприпасов - ИА Пенза-ПрессЖительница Заречного Пензенской области обнаружила на территории гаражного кооператива предметы, похожие на боеприпасы.
17.12.2017 ИА Пенза-Пресс
Больше всего сейчас волнует Алексея Улюкаева, как там его жена - Комсомольская правда
Первый день Улюкаева в тюрьме: отмените "Лицом к стене!", дайте коврик для йоги и не сажайте ко мне сокамерника
Экс-министр не ожидал такого стремительного ареста. Но признался, что, идя вчера в суд,
Комсомольская правда
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
Комсомольская правда
Прокуратуру заинтересовало отключение холодной воды на трех улицах Пензы
Прокуратура Пензенской области организовала проверку по факту отключения холодного водоснабжения в 35 домах на улицах Мира, Пацаева и Попова.
ПензаИнформ
В Пензе стартовал прием заявок на участие в фестивале авторской песни «Большая медведица» - ИА PenzaNewsПензенское региональное отделение Русского географического общества (РГО) объявило о старте приема заявок на участие в V фестивале авторской песни «Большая медведица», который пройдет в доме молодежи 27 января.
17.12.2017 ИА PenzaNews
Композиция в исполнении Собчак открыла отчетный гала-концерт «Новой Фабрики звезд». Фото: Инстаграм. - Комсомольская правдаКандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
17.12.2017 Комсомольская правда
В Пензенском областном драматическом театре сотни женщин с нетерпением ждали встречи со своим любимым исполнителем - Виктором Королевым.
17.12.2017 ПензаИнформ
Балерина из «Щелкунчика» похвалила зареченских учениц - Заречье
Балерина из «Щелкунчика» похвалила зареченских учениц
Перед Новым годом артисты Московского областного театра «Русский балет» подарили зареченцам встречу со сказкой – балетом Чайковского «Щелкунчик».⇒ Это стало возможным благодаря проекту «Территория культуры Росатома».
Заречье
Шагает по жизни с песней - Газета Сурская правда
Шагает по жизни с песней
С  замиранием сердца слушаем мы лирические старинные песни, романсы, которые пели и поют наши деды и бабушки, мамы и папы, пели и поём мы, поёт наша землячка, солистка ансамбля «Россиянка» Светлана Камаева.
Газета Сурская правда
О Суворове с любовью - Газета Сурская правда
О Суворове с любовью
В  Пензенском краеведческом музее прошла II конференция, посвящённая генералиссимусу Александру Суворову, в которой приняла участие и делегация из Лунинского района.
Газета Сурская правда
Спортсмен из Пензенской области выиграл золотую медаль в Копенгагене. Автор:Дмитрий Инюшкин Пловец из Заречного Александр Харланов на чемпионате Европы по плаванию показал лучший результат на дистанции 200 метров баттерфляем.
17.12.2017 Пенза-Взгляд
Пензенские пловцы отличились на ЧМ среди военнослужащих в Рио-де-Жанейро - ИА PenzaNewsПловцы из Пензенской области Виктория Андреева и Роман Ларин успешно выступили на чемпионате мира среди военнослужащих (CISM) в Рио-де-Жанейро.
17.12.2017 ИА PenzaNews
Президент Федерации санного спорта России (ФССР) Наталия Гарт рассказала,
17.12.2017 ПензаИнформ
В эстафете – первые - Газета Кузнецкий рабочий
В эстафете – первые
  8 декабря в бассейне пензенского ФОК «Дельфин» состоялось областное первенство по плаванию среди районов с плавательными бассейнами.
Газета Кузнецкий рабочий
Роналду повторил рекорд Пеле
Португальский нападающий мадридского «Реала» Криштиану Роналду повторил достижение бразильского футболиста Пеле.
ПензаИнформ
Пензенский ФОК «Олимп» принял областные состязания по скалолазанию
Более ста спортсменов собрали в физкультурно-оздоровительном комплексе «Олимп» Кубок и первенство Пензенской области по скалолазанию.
ПензаИнформ
В Пензе из-за коммунальной аварии началось подтопление дворов - ИА Пенза-ПрессРанним утром 17 декабря произошла крупная авария на сетях холодного водоснабжения ООО «Горводоканал» на улице Мира, 16.
17.12.2017 ИА Пенза-Пресс
Губернатор открыл конференцию Пензенского землячества - ИА Пенза-Пресс17 декабря губернатор Иван Белозерцев открыл конференцию Пензенского землячества, которая прошла в Московском доме национальностей.
17.12.2017 ИА Пенза-Пресс
Пензенские пловцы отличились на ЧМ среди военнослужащих в Рио-де-Жанейро - ИА PenzaNewsПловцы из Пензенской области Виктория Андреева и Роман Ларин успешно выступили на чемпионате мира среди военнослужащих (CISM) в Рио-де-Жанейро.
17.12.2017 ИА PenzaNews
На Западной поляне обустроят футбольное поле - ИА Пенза-ПрессВопросы реконструкции Тропы здоровья и создание футбольного поля обсудили чиновники Пензы 17 декабря.
17.12.2017 ИА Пенза-Пресс
В центре Пензы торжественно открыт дом Деда Мороза - ИА PenzaNewsТоржества, посвященные открытию дома Деда Мороза, прошли в центре Пензы днем в воскресенье, 17 декабря.
17.12.2017 ИА PenzaNews