Реформа СРО: ключевые этапы реализации Федерального Закона № 372

Фото: www.ym-penza.ru

Реформа саморегулирования подошла к очередному важному рубежу.
С 1 июля вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс,
которые кардинально изменили механизм работы СРО.
Специально для читателей «Улицы Московской» ситуацию разъясняет
исполнительный директор Ассоциации СРО «Большая Волга» Лариса Афанасьева.

Закон о реформе саморегулирования был принят 3 июля прошлого года.
Напомним главные направления этой реформы:
• региональный принцип формирования СРО;
• отмена свидетельства о допуске к работам;
• вывод «из тени» компенсационных фондов (КФ);
• введение дополнительной ответственности за неисполнение государственных муниципальных строительных контактов;
• расширение полномочий СРО по разработке и применению единых стандартов деятельности;
• формирование Национального реестра специалистов в области строительства (НРС);
• наличие у членов СРО в штате минимум двух специалистов по организации строительства, сведения о которых включены в НРС.
Все это должно в итоге усилить контроль за строительными компаниями, обеспечить сохранность и целевое использование средств компенсационных фондов, повысить ответственность СРО и их членов. Это, в свою очередь, повлечет улучшение качества строительных работ.


Регионализация
Все застройщики, техзаказчики и подрядчики должны перейти в СРО по месту «прописки». То есть если компания ведет деятельность на территории Пензенской области, она должна состоять именно в СРО Пензенского региона.
При этом вне зависимости от того, остается компания в прежнем СРО, меняет или вообще покидает систему саморегулирования, она должна была еще до 1 декабря прошлого года подать соответствующее уведомление в свое прежнее СРО.
Если этого не было сделано, с 1 июля организация-нарушитель исключается из СРО. Еще год такие организации не имеют право вступать в другие СРО и, соответственно, производить работы, требующие членства в СРО. А свой взнос в компенсационный фонд они смогут получить не раньше 2021 г.


Кому требуется вступать в СРО
По новым правилам не все строительные организации должны вступать в СРО. Эта обязанность останется у генподрядных организаций (и ИП), заключающих договоры строительного подряда на конкурсной основе на сумму свыше 3 млн руб.; застройщиков, которые строят самостоятельно; технических заказчиков.
Не нужно участие в СРО тем, кто заключает договоры подряда на сумму меньше 3 млн рублей; организациям с государственным участием; физическим лицам, занимающимся индивидуальным жилищным строительством; тем, кто строит объекты не капитального строительства (киоски, навесы и т.п.); организациям, по договору осуществляющим строительный контроль.
Это разделение повлекло за собой отмену с 1 июля Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
А в связи с отменой Перечня с 1 июля 2017 г. отменяются также свидетельства о допуске СРО. Вместо этого предусматривается обязательное членство в СРО и включение организации (или ИП) в единый электронный реестр СРО.


Ответственность СРО  за исполнение контрактов

С июля 2017 г. СРО контролирует исполнение членами обязательств по контрактам, заключенным в течение года. Для этого планируется проводить ежегодную проверку. До 1 марта члены СРО должны направлять отчет о заключенных контрактах за предыдущий год.

Национальный реестр
1 июля 2017 года в России начал работать Национальный реестр специалистов и руководителей в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НРС).
С этого момента компанию, которая не внесет в реестр хотя бы двух своих сотрудников, могут исключить из СРО. Тем самым, она больше не сможет выполнять какие-либо работы, требующие допуска саморегулируемой организации.
Национальный реестр должен способствовать наведению порядка в строительной отрасли, выявлению ненадежных фирм и избавлению от коммерческих СРО. Также Национальный реестр подразумевает систематизацию процесса повышения квалификации сотрудников строительных фирм.


Компенсационные фонды
По новому закону с 1 июля работают два компенсационных фонда вместо одного.
К базовому, средства которого предназначались для возмещения вреда, добавится второй, с помощью которого будут обеспечиваться договорные обязательства.
В отличие от первого, который формируется за счет денежных взносов всех членов СРО, финансовое участие во втором примут только те члены СРО, которые хотят участвовать в госзакупках.
До 1 июля 2017 г. организации, которые уже внесли в компенсационный фонд 300 и более тыс. руб., имеют право перераспределить между двумя компенсационными фондами.
Компенсационные фонды, по сути, являются гарантией выполнения договорных обязательств. Сложившаяся ситуация в строительной сфере России требует создания таких фондов, так как это в итоге станет дополнительной гарантией прав контрагентов, а также и граждан.

Автор  "Улица Московская"
 
По теме
Директор информационно-аналитического центра «Объединенной ракетно-космической корпорации» (ОРКК) Дмитрий Пайсон подал заявление об увольнении после утечки секретных данных из Центрального научно-исследовательского инсти
21.07.2018
 
Иван Белозерцев призвал проектировать современное жилье - ИА PenzaNews Губернатор Пензенской области Иван Белозерцев призвал специалистов строительной отрасли учитывать последние тенденции при проектировании жилья, чтобы конечный результат отвечал потребностям покупателей.
20.07.2018
 
Состоялось заседание Правления по вопросу установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту объекта капитального строительства «Газопровод среднего давления до границы земельного участка - Управление по регулированию тарифов Дата проведения заседания правления (коллегии) органа тарифного регулирования Время проведения заседания правления (коллегии) органа тарифного регулирования Место проведения заседания правления (коллегии) органа та
20.07.2018
Фото из соцсетей - Комсомольская правда Знакомые знали, что девочка живет в ужасных условиях, но не шли в полицию, потому что "потом затаскают" Елена КОНОВА - На похоронах тело Полины накрыли белой тканью, она выглядела как пластиковая,
21.07.2018 Комсомольская правда
Корреспондент портала «Пенза-Взгляд» узнал, что приготовили организаторы праздника в этом году.
21.07.2018 Пенза-Взгляд
Накануне Всероссийского Дня семьи любви и верности, который отмечается в память благоверных святых Петра и Февронии – покровителей всех влюблённых, в Органном зале областной филармонии чествовали крепкие супружеские пары,
20.07.2018 Газета Сурская правда
Генеральный директор Оргкомитета "Россия-2018" Алексей Сорокин Фото: Александр ГЛУЗ - Комсомольская правда Уже неделю мы учимся жить без чемпионата мира. Привыкаем, что бесшабашные латиноамериканцы исчезли с улиц российских городов, а вечером безуспешно переключаем с канала на канал, в поисках футбола.
21.07.2018 Комсомольская правда
Чем жгучая блондинка так полюбилась миллионам болельщиков во время чемпионата мира по футболу Дарья АСЛАМОВА Она стала королевой сердец на чемпионате мира по футболу в России.
20.07.2018 Комсомольская правда
Работы ведутся ежедневно. Поделиться В субботу, 21 июля в Пензе МКП «Теплоснабжение» продолжает вести работы по подготовке городских теплосетей к отопительному сезону, сообщает пресс-служба городской администрации.
21.07.2018 Пенза-Взгляд
Ведется активная подготовка труб к зиме. Поделиться В пятницу, 20 июля в Пензе продолжаются работы по подготовке систем отопления к отопительному сезону, сообщает пресс-служба городской администрации.
20.07.2018 Пенза-Взгляд