Реестровые ошибки: как исправить?

ФОТО: Управление Росреестра по Пензенской области
Фото: www.penza.kp.ru
На вопросы пензенцев продолжает отвечать Начальник отдела по Ленинскому и Октябрьскому районам Управления Росреестра по Пензенской области Галина Геннадьевна Ичалова

- При постановке на кадастровый учет земельного участка, выяснилось, что кадастровый инженер неправильно определил его площадь. Что теперь делать? (Петр Столбов, Пенза)

Если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на государственный кадастровый учет и были внесены в ЕГРН, то это реестровая ошибка.

Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если исправление такой ошибки не причинит вред или нарушит законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи ЕГРН.

Для исправления реестровой ошибки необходимо подготовить документы (межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащиеся необходимые для исправления реестровой ошибки сведения) и подать заявление об исправлении ошибки. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.

- Получил выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где неверно указан номер дома. Во всех документах 12, в выписке 15. Как быть? (Илья Ибрагимов, Пенза)

В данном случае речь идет о технической ошибке, допущенной специалистом Управления при внесении записей в Единый государственный реестр недвижимости. Решение об исправлении технической ошибки может быть принято государственным регистратором также, как и в первом случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи ЕГРН. Исправляется техническая ошибка на основании заявления об ее исправлении, либо на основании решения государственного регистратора при ее обнаружении. Исправляется она в течение трех рабочих дней после поступления, либо обнаружения соответствующей информации.

Однако хотелось бы обратить внимание граждан и юридических лиц на то, что если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

 
По теме
Подозреваемый в его организации мужчина ранее привлекался к ответственности за хранение запрещенных веществ.
Благодарность от пациента - ГБУЗ ПОССМП Благодарность от пациента ❤ Благодарность сотрудникам бригады №291 🚑 Подстанции №4-2 (Никольск) Пензенской областной станции скорой медицинской помощи:
ГБУЗ ПОССМП
Крым. 10 лет вместе! - Неверкинский район 18 марта 2014 года в результате референдума, прошедшего на полуострове 16 марта 2014 года, был подписан Договор о принятии Республики Крым и Севастополя в состав России.
Неверкинский район