Прокуратура провела проверку по обращению о незаконном захвате Тузовым земли в Ахунах

Фото: penzanews.ru
Прокуратура Пензенской области завершила проверку по обращению главы комитета Госдумы РФ по делам семьи, женщин и детей, лидера всероссийского женского союза «Надежда России» Тамары Плетневой в Генпрокуратуру о незаконном захвате бывшим сотрудником ФСБ, членом общественного совета при региональном управлении МВД России Александром Тузовым муниципальной земли в курортной зоне Ахуны.

© Фото из архива ИА «PenzaNews» Купить фотографию

В ответе за подписью прокурора Натальи Канцеровой, копия которого имеется в распоряжении ИА «PenzaNews», говорится, что 6 апреля 2016 года управлением Росреестра по Пензенской области было вынесено распоряжение №138 о проведении внеплановой проверки в отношении Александра Тузова по использованию им земельного участка по адресу: Пенза, улица Спартаковская, 9Б.

«В ходе проверки установлено, что земельный участок предоставлен в собственность бесплатно Тузову А.В. постановлением администрации Пензы от 4 февраля 2003 года. Согласно свидетельству о праве собственности, земельный участок с уточненной площадью 433 кв. метра с 5 марта 2003 года принадлежит Тузову А.В. на праве собственности. Однако границы земельного участка не соответствовали учтенным, а именно совместно с ним огорожен единым забором земельный участок площадью 170 кв. метров, занятый частью индивидуального жилого дома и гаражом», — говорится в ответе.

Читайте также

В Ахунах обеспокоены опасной дорожной ситуацией, спровоцированной самозахватом земли

В свою очередь Александр Тузов по неузаконенному земельному участку предоставил несколько документов. В их числе — заключение главного управления градостроительства и архитектуры Пензы №514-04 от 6 августа 2004 года, согласно которому часть дома площадью 18,75 кв. метра и гараж площадью 30,23 кв. метра возможно считать законными при соблюдении санитарных и противопожарных норм; получении согласования «Гипролесхоза» на изъятие земельного участка; оформлении правоустанавливающих документов на указанный участок по фактическому пользованию в установленном порядке.

Помимо этого, Александр Тузов предоставил проверяющим согласованную с «Гипролесхозом» схему используемого участка и постановление администрации Пензы №1816/3 от 27 сентября 2004 года, в соответствии с которым он обязан обратиться в мэрию для внесения изменений в правоустанавливающие документы на участок, при этом сроки для совершения такого действия не установлены.

Как следует из письма прокурора области, 7 апреля 2016 года Александр Тузов обратился в городскую администрацию с заявлением о перераспределении его земельного участка с землями, государственная собственность на которые не разграничена.

С учетом представленных документов государственный инспектор, проводивший проверку, пришел к выводу, что площадь самовольно занятого участка не 170 кв. метров, а 121,02 кв. метра — то есть без учета части площади земельного участка под домом и гаражом.

В итоге 27 апреля 2016 года Александру Тузову было выдано предписание №168/119-16, согласно которому в срок до 27 октября 2016 года ему необходимо либо освободить самовольно занятый участок, либо оформить правоустанавливающие документы на него.

25 октября 2016 года от Александра Тузова в управление Росреестра по Пензенской области поступило ходатайство о продлении срока выданного предписания, поскольку им «принимаются меры по оформлению земельного участка путем обращения с соответствующими заявлениями в администрацию Пензы». В результате ходатайство было удовлетворено, а срок исполнения предписания продлен до 27 апреля 2017 года.

«В ходе настоящей проверки [прокуратуры Пензенской области] установлено, что Тузов А.В. действительно 7 апреля 2016 года обращался в администрацию Пензы с заявлением о перераспределении его земельного участка и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Однако 25 апреля 2016 года администрацией Пензы ему отказано в перераспределении, поскольку перераспределяемый земельный участок находится в границах зоны с особыми условиями использования территории, учтенной в ГКН [государственном кадастре недвижимости] как «Вторая зона округа санитарной охраны месторождения минеральных вод в Пензе». Данный отказ соответствует требованиям пп. 12 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ», — говорится в ответе за подписью прокурора Пензенской области Натальи Канцеровой.

Вместе с тем бывший чекист 16 июня 2016 года обратился с заявлением о выдаче разрешения на размещение объекта без предоставления земельного участка и «установления сервитута с целью использования земельного участка «для благоустройства» (размещения цветника, газона)». Однако спустя месяц — 15 июля 2016 года — мэрия Пензы отказалась выдать заявителю такое разрешение, поскольку на испрашиваемом участке частично расположено капитальное строение — часть жилого дома.

«Кроме того, в нарушение п. 4, 5 порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены правительством РФ в соответствии с п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением правительства Пензенской области от 5 ноября 2015 года №611-пП (далее — порядок), в заявлении неверно указаны координаты характерных точек границ испрашиваемого земельного участка, не представлена схема границ предполагаемых к использованию земель. В связи с чем на основании пп. «а» п. 12 порядка администрацией Пензы правомерно отказано в выдаче разрешения на размещение объекта без предоставления земельного участка и установления сервитута», — отмечается в письме областного прокурора.

1 августа 2016 года Александр Тузов обратился в мэрию с заявлением о внесении изменений в его правоустанавливающие документы на земельный участок, но в итоге получил отказ. Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Читайте также

Депутат поставил перед Рузляевым вопрос о членстве Тузова в общественном совете при УМВД

6 октября 2016 года бывший сотрудник ФСБ обратился в Железнодорожный районный суд Пензы с иском к администрации города о признании незаконным такого отказа, возложении обязанности признать право на участок и внести изменения в правоустанавливающие документы. Однако в удовлетворении требований суд отказал ему в полном объеме .

Истец, не согласившись с таким исходом дела, подал жалобу в пензенский облсуд. В феврале 2017 года апелляционная инстанция оставила ранее принятое решение без изменения .

24 апреля 2017 года Александр Тузов, который является членом общественного совета при УМВД России по Пензенской области и владельцем одного из сетевых СМИ, вновь обратился в управление Росреестра с ходатайством о продлении срока выданного предписания. В качестве причины он указал, что им будет обжаловано определение облсуда от 21 февраля 2017 года. Закон дает право это сделать стороне гражданского судопроизводства в течение 6 месяцев со дня вступления принятого акта в силу.

В итоге на основании п. 109 административного регламента госинспектором управления Росреестра по Пензенской области было вынесено определение об удовлетворении ходатайства Александра Тузова о продлении срока исполнения предписания до 27 октября 2017 года .

Последние новости Пензенской области по теме:
Прокуратура провела проверку по обращению о незаконном захвате Тузовым земли в Ахунах

- Пенза
На сегодняшний момент в Пензенской области проживает 8 219 семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет.
16:04 17.07.2017 TV-Penza.Ru
- Пенза
При этом большую часть полученных земельных участков жители Пензенской области не осваивают в силу ряда причин.
15:04 17.07.2017 Пенза-Взгляд
Прокуратура провела проверку по обращению о незаконном захвате Тузовым земли в Ахунах - ИА PenzaNews
Прокуратура провела проверку по обращению о незаконном захвате Тузовым земли в Ахунах - Пенза
Прокуратура Пензенской области завершила проверку по обращению главы комитета Госдумы РФ по делам семьи, женщин и детей,
12:40 17.07.2017 ИА PenzaNews
 
По теме
Начальник отдела экономики, имущественных и земельных отношений администрации района Надежда Гордеева и начальник управления сельского хозяйства Александр Бегчин посетили ООО "Привилегия",
14.08.2017
Государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской областипри проведении плановой выездной проверки в отношении гражданина А.,
12.08.2017
 
Осужденный Труфанов А.В., совершивший побег с участка колонии-поселения ФКУ ИК-4 УФСИН России по Пензенской области, задержан - УФСИН Осужденный Труфанов Александр Викторович 1982 года рождения, совершивший побег с участка колонии-поселения ФКУ ИК-4 УФСИН России по Пензенской области 22 июня 2017 года,
11.08.2017
Решением Арбитражного суда Пензенской области досрочно расторгнут договор аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с ненадлежащим исполнением условий договора - Департамент ГосИмущества Арбитражный суд Пензенской области поддержал исковые требования Департамента государственного имущества Пензенской области о досрочном расторжении договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назнач
06.08.2017
 
Мэрия Пензы подала в суд на Александра Тузова, но через 5 дней отозвала иск - ИА PenzaNews Администрация города Пензы подала в суд на бывшего сотрудника ФСБ, владельца одного из сетевых СМИ, члена общественного совета при УМВД России по Пензенской области Александра Тузова, однако через 5 дней отозвала иск,
02.08.2017
Беглеца подозревают в двух вооруженных налетах и краже 230 тысяч долларов Роман ЛЯЛИН Матч между Бразилией и Коста-Рикой в Санкт-Петербурге оказался волнительным не только для фанатов, но и для местной полиции.
24.06.2018 Комсомольская правда
Продолжение. Начало на нашем сайте от 13.06.2018 г. Первоначально проектировали построить станцию в деревне Трескино.
25.06.2018 Газета Трудовая честь
«Комсомолка» попыталась разобраться, кем была Маруся Климова из знаменитого шлягера, которой недавно в Великом Устюге поставили памятник [видео] Евгений ЧЕРНЫХ «Мурка» - главный блатной шлягер СССР,
23.06.2018 Комсомольская правда
saransk - Улица Московская 19 июня в Саранске, на стадионе «Мордовия Арена», прошёл первый матч в рамках Чемпионата мира по футболу.
25.06.2018 Улица Московская
1.jpg - Inno-terra.Ru 29 июня - 1 июля на базе СТК "Радуга (Пензенская область, Лунинский район, поселок Владимировка) пройдут очередные этапы крупнейших Российских соревнований по автомодельному спорту:
25.06.2018 Inno-terra.Ru
Три мяча в наши ворота остались без ответа Андрей ВДОВИН @av_esq Возможно именно так выглядит футбольный ад: невыносимая жара, и град абсолютно всех неприятностей, которые могли произойти – голевые ошибки, автогол, удаление,
25.06.2018 Комсомольская правда
Стоит ли сборной России выбирать соперника по плей-офф и как это сделать Андрей ВДОВИН @av_esq Россия и Уругвай должны в очном споре решить, кто из них будет первым в группе А, а кто вторым.
25.06.2018 Комсомольская правда
Осторожно: жара! - МЧС Пензенской области Лето в самом разгаре. А потому теплая и даже жаркая погода все чаще манит людей на природу.
25.06.2018 МЧС Пензенской области
Самые спортивные полицейские - TV-Penza.Ru На дистанции только лучшие спортсмены. В рамках очередного этапа ежегодной Спартакиады УМВД России по Пензенской области полицейские соревновались в летнем служебном биатлоне.
25.06.2018 TV-Penza.Ru
Останки мягкой мебели, матрацы, зеркала и другие атрибуты семейного быта, а также охапки спиленных кустарников, старые доски, шифер - привычное явление возле мусорных контейнеров по улице Центральной в Тамале.
25.06.2018 Газета Организатор
Подрядная организация приступила к устройству верхнего слоя щебеночномастичного асфальтобетона на автомобильной дороге «Подъезд к санаторию Кичкилейка».
25.06.2018 Министерство строительства и ЖКХ
  Информация о состоянии профилактики инфекций, передающихся клещами на 21.06.18 г.           Управлением Роспотребнадзора по Пензенской области продолжается еженедельный мониторинг за нападениями клещей и инфекциями,
25.06.2018 Роспотребнадзор