Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Эти вопросы волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа. Сразу нужно отметить, что взносы на капремонт относятся к разряду обязательных платежей.

Для каких целей они предназначены, какие работы производятся за счет данных средств? Собранные с собственников жилья взносы поступают в созданный фонд капремонта либо на банковский счет, открытый для этих целей, и не зависит от принятого собственниками жилья решения.

Какие работы производятся за счет этих средств:

— ремонт подвальных помещений;

— ремонт крыши;

— ремонт фундамента ;

-ремонт лифтов или их замена на новые;

— ремонт фасада;

— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, подвалов.

Как не платить за капремонт и возможно ли такое?

В настоящее время взносы такого рода являются обязательными, хотя совсем недавно их уплата являлась делом добровольным. Однако, даже сейчас присутствует возможность избавить жильцов многоэтажек от подобной «повинности» на вполне законных основаниях.

Кто освобожден от уплаты за капремонт?

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет). Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:

— дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;

— земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан.

Льготы предоставляются:

-инвалидам: инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство;

— малообеспеченным гражданам; такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно;

— ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению;

— многодетным семьям;

-одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью);

— семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Сборы на капитальный ремонт не являются нарушением Конституции РФ . Положение ч.1 ст.169 ЖК РФ, устанавливающее в качестве общего правила обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев).

 
По теме
Жилой фонд обновляется - Газета Кузнецкий рабочий   С общего счёта... В городе Кузнецке продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
25.07.2018
 
В р.п.Земетчино жители выполнили капремонт дома за собственные средства в счет будущей оплаты взносов на капитальный ремонт - УЖКХ Начальником отдела модернизации жилищного фонда Управления  ЖКХ и ГЗН Пензенской области Натальей Евстигнеевой совместно с представителями Регионального фонда капремонта многоквартирных домов Пензенской области,
19.07.2018
10 июля, Госдума приняла во втором чтении законопроект, подготовленный депутатами партии «Единая Россия», которым предлагается с 1 января 2019 года расширить перечень собственников жилых помещений,
11.07.2018
Экс-директор акционерного общества «Оператор электронного правительства» подозревается в злоупотреблении должностными полномочиями - Следственный комитет Первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета России по Пензенской области в отношении бывшего генерального директора акционерного общества «Оператор электронного правит
19.09.2018 Следственный комитет
В середине дня райцентр заволокло дымом. На место происшествия, на бугор, «спускающийся» от площади Ленина до улицы Малая Завадовка, проследовали две пожарные машины.
19.09.2018 Газета Вадинские вести
В Удмуртии суд вынес приговор 30-летнему замначальника отдела полиции Ижевска и 29-летнему оперуполномоченному, которые ради улучшения статистики обвинили случайного прохожего в вооруженном разбое.
19.09.2018 ПензаИнформ
Никита Кузин — Одноглазый (М. Булгаков, «Кабала святош») Фото © Дмитрий Журкин - Драматический Театр им. А.В. Луначарского 19 сентября в спектакле « Кабала святош » роль капитана черных мушкетеров — маркиза д’Орсиньи по прозвищу «Одноглазый» и «Помолись» — впервые исполнил Никита Кузин .
19.09.2018 Драматический Театр им. А.В. Луначарского
КОРОТКОЙ СТРОКОЙ - Газета Сурские просторы В Доме молодежи города Пензы состоялся  фестиваль мордовской культуры   Он организован общественной организацией «Региональная мордовская национально-культурная автономия Пензенской области».
19.09.2018 Газета Сурские просторы
От библиотеки –  к «Библиотеке 2.0» - Газета Кузнецкий рабочий   Теме краеведения в работе библиотек было посвящено мероприятие, прошедшее в филиале №5 Кузнецкой центральной городской библиотеки им.
19.09.2018 Газета Кузнецкий рабочий
  Очередное заседание краеведческого клуба «В потоке времени» было посвящено творчеству кузнецких художников Анвяря, Ольги и Али Батаршиных.
19.09.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Вадинцы приняли участие в «Кроссе Наций-2018» - Газета Вадинские вести По обычаю, самыми активными участниками «Кросса Наций», составив основную массу спортсменов, стали школьники – ученики школ райцентра и Большой Луки.
19.09.2018 Газета Вадинские вести
Дни здоровья на стадионе «Спартак» - ПГТА На стадионе «Спартак» состоялись традиционные дни здоровья, участниками которого стали первокурсники технологического колледжа и факультетов высшего образования ПензГТУ.
19.09.2018 ПГТА
Футболисты московского «Спартака» устроили бунт против главного тренера Массимо Карреры.
19.09.2018 ПензаИнформ
В среду, 19 сентября, на совещании по вопросу о взаимодействии торговых сетевых компаний с пензенскими товаропроизводителями губернатор Иван Белозерцев призвал сетевиков активнее брать на реализацию местную продукцию.
19.09.2018 ПензаИнформ
Экс-директор акционерного общества «Оператор электронного правительства» подозревается в злоупотреблении должностными полномочиями - Следственный комитет Первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета России по Пензенской области в отношении бывшего генерального директора акционерного общества «Оператор электронного правит
19.09.2018 Следственный комитет
В г. Каменке состоялось совещание с главами муниципальных образований по подготовке к отопительному сезону - УЖКХ 18 сентября 2018 года в г. Каменке состоялось совещание губернатора Пензенской области главами администраций муниципальных районов и городских округов Пензенской области,
19.09.2018 УЖКХ
18 сентября 2018 года в г. Каменке состоялось совещание губернатора Пензенской области главами администраций муниципальных районов и городских округов Пензенской области,
19.09.2018 УЖКХ
Красные краны заработали АО «Гидромаш-Групп» планомерно готовится к работе в зимних условиях и получению соответствующего паспорта готовности.
19.09.2018 Газета Кузнецкий рабочий