Новости города БезФормата.Ru
Пенза
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру

Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд г. Пензы от 19 мая 2017 г., которым удовлетворены требования Р. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными.

В своём заявлении Р. указала, что она в 2000 г. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную в г. Пензе. В июне 2014 г. она продала эту квартиру Л., цена договора составила 1 000 000 рублей, согласного документу 50 000 рублей покупатель должен был передать продавцу наличными денежными средствами до подписания договора, а 950 000 рублей за покупателя оплачивает продавцу ООО «Ф.» на основании договора займа. Однако никаких денег она не получала, кроме того, на момент продажи квартиры она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими в силу возраста и наличия заболеваний. В это время у нее наблюдалось неадекватное поведение, которое выражалось в периодических провалах памяти. Она не узнавала знакомых ей людей, случалось, что она уходила из дома и не могла найти обратную дорогу. О том, что её квартира продана, узнала случайно, на протяжении последующих 2 лет она жила у знакомой К., которая удерживала её против воли, сейчас она находится в Доме ветеранов и хочет вернуть назад своё жильё. Как выяснилось, в августе 2014 г. Л. перепродал квартиру У.

Истица просила суд признать договоры купли-продажи недействительными, истребовать из владения У. квартиру и передать в её собственность.

В судебное заседание ответчик Л. не явился, ответчица У. пояснила, что она является добросовестным покупателем и на законных основаниях приобрела у Л. квартиру.

Свидетель К. пояснила, что она ухаживала за престарелой Р. и забрала её жить к себе на условиях, что они продадут принадлежащую ей квартиру. Они обратились к риелтору Л., который продал квартиру и отдал ей 125 000 руб., Р. прописали на её жилплощади. Позже К. неожиданно для себя узнала, что и её квартира находится в собственности Л.

Суд, изучив материалы дела, заслушав показания соседей и знакомых Р., исследовав материалы экспертизы, пришёл к выводу о наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что Р., 1929 г.р., на момент заключения договора купли-продажи квартиры не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Суд установил, что деньги за квартиру Р. не получала, между тем 950 000 руб. ООО «Ф.» перевело на счёт Л.

Согласно гражданскому законодательству, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого пользования, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником помимо его воли.

В результате суд признал договоры купли-продажи квартиры недействительными, по решению суда квартира будет истребована из владения У. в пользу истицы. Также суд обязал Л. возвратить У. 1 580 000 руб., которые она заплатила за покупку спорной квартиры.

Не согласившись с решением, ответчик У. подала апелляционную жалобу, которая судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда оставлена без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 25 июля 2017 г.


Последние новости Пензенской области по теме:
Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру

В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - TV-express.Ru
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - Пенза
В Пензе суд удовлетворил требования женщины признать недействительными договоры купли-продажи ее квартиры.
17:57 03.08.2017 TV-express.Ru
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - ИА Пенза-Пресс
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - Пенза
В Пензе суд удовлетворил требования женщины признать недействительными договоры купли-продажи ее квартиры.
15:32 03.08.2017 ИА Пенза-Пресс
В Пензе риэлтор оформил на себя квартиру пенсионерки - Пензенская Правда
В Пензе риэлтор оформил на себя квартиру пенсионерки - Пенза
Оставшись ни с чем, пожилая женщина обратилась в суд В Пензе областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суда, вынесенное по запутанному квартирному вопросу.
15:31 03.08.2017 Пензенская Правда
В Пензе оставили без изменения приговор мужчине, забившему молотком знакомого - Пенза
Пензенский областной суд оставил в силе приговор Пензенского районного суда в отношении мужчины, совершившего убийство и кражу.
14:28 03.08.2017 TV-express.Ru
Пензенский риелтор оформил квартиру пенсионерки на себя, а затем продал ее - Пенза-Взгляд
Пензенский риелтор оформил квартиру пенсионерки на себя, а затем продал ее - Пенза
Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд Пензы.
14:27 03.08.2017 Пенза-Взгляд
В Пензе риелтор оформил на себя и перепродал квартиру пенсионерки - Пенза
Остался без изменения приговор Октябрьского районного суда о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры.
13:57 03.08.2017 ПензаИнформ
В Пензе престарелой женщине удалось вернуть себе квартиру, проданную против ее воли - ИА PenzaNews
В Пензе престарелой женщине удалось вернуть себе квартиру, проданную против ее воли - Пенза
Престарелая жительница Пензы, которая, сама того не понимая, продала в 2014 году однокомнатную квартиру и оказалась в итоге в доме ветеранов, сумела в суде отстоять свое право на эту жилплощадь.
12:07 03.08.2017 ИА PenzaNews
Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру - Пенза
Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд г. Пензы от 19 мая 2017 г., которым удовлетворены требования Р. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными.
11:34 03.08.2017 Областной Суд
Пензенский областной суд оставил без изменения приговор саратовцу и жительнице Брянской области, признанным виновными в мошенничестве со съемными квартирами.
14.07.2017 ПензаИнформ
В Пензенской области организации ответят за то, что оставили без работы бывших заключенных - Пенза-ВзглядПроверку провела прокуратура Кузнецкого района. Внимание специалистов привлекло исполнение работодателями требований законодательства о занятости населения.
20.09.2017 Пенза-Взгляд
Открылась регистрация участников на HackDay, трехдневное состязание технологических команд, которое 27-29 октября пройдет в Пензе.
20.09.2017 TV-Penza.Ru
Высокое качество услуг для пассажиров и достойная заработная плата для профессиональных водителей.
20.09.2017 TV-express.Ru
Высокое качество услуг для пассажиров и достойная заработная плата для профессиональных водителей.
20.09.2017 ИА Пенза-Пресс
В Пензенской области  возбуждено уголовное дело  в отношении сотрудника полиции - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Пензенской области возбуждено  уголовное дело  в отношении  инспектора ДПС в Пачелмском районе.
20.09.2017 Следственный комитет
Обвиняемого зовут Сулунбек Джабаев, ему 25, он из Чечни Фото: Личная страничка героя публикации в соцсети - Комсомольская правдаПо словам обвиняемого, легкоатлет набросился на него с друзьями Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr Вчера Кузьминский суд арестовал на два месяца обвиняемого в убийстве легкоатлета Николая Иванова.
21.09.2017 Комсомольская правда
Возле памятника Победы "Форд" перевернулся от столкновения с "Сузуки" - Progorod58.RuВодитель сам выбрался из поврежденного автомобиля В Пензе произошла серьезная авария.
21.09.2017 Progorod58.Ru
strelok - Улица Московская
Мокшанский стрелок
Инспектор ДПС, возвращаясь с охоты, выстрелил из ружья в сторону автомобиля с тремя малолетними детьми.
Улица Московская
В Пензе грузовая «Газель» сбила 77-летнюю женщину - Пензенская Правда
В Пензе грузовая «Газель» сбила 77-летнюю женщину
ДТП произошло на улице Ульяновской, 13-б Сотрудники полиции устанавливают обстоятельства ДТП в Октябрьском районе.
Пензенская Правда
Во все тяжкие: в Пензе осудят 18 членов межрегиональной наркогруппы - Пензенская Правда
Во все тяжкие: в Пензе осудят 18 членов межрегиональной наркогруппы
Среди них жители Пензенской, Саратовской, Нижегородской областей и Мордовии — в возрасте от 18 до 42 лет Часть «банды» была задержана в 2016 году при попытках забрать из тайников на территории Пензенской области оптов
Пензенская Правда
Открыта продажа билетов на фестиваль «МаскерадЪ» - Драматический Театр им. А.В. ЛуначарскогоВечером в среду, 20 сентября, стартовали продажи билетов на спектакли Второго Международного театрального фестиваля «МаскерадЪ»,
20.09.2017 Драматический Театр им. А.В. Луначарского
В Пензе 22 сентября пройдет вечер памяти Игоря Мирвинского - ИА PenzaNewsВечер памяти поэта и музыканта Игоря Мирвинского, который вместе с сыном погиб в результате ДТП на трассе «Нижний Новгород — Саратов», пройдет в литературном музее Пензы в предстоящую пятницу, 22 сентября.
20.09.2017 ИА PenzaNews
«Музыка русского пейзажа» - Газета Кузнецкий рабочий  В Кузнецком музейно-выставочном центре состоялось открытие персональной выставки Н.Н.
20.09.2017 Газета Кузнецкий рабочий
Река любви и слез в зареченской «Бесприданнице» - Заречье
Река любви и слез в зареченской «Бесприданнице»
– Кто-кто Паратова сыграет? Максим Юнушкин? – посмотрела с нескрываемым любопытством шеф-редактор «Заречья сегодня» Тамара Задорожная во время интервью на режиссера Андрея Шляпина.
Заречье
Кармадонское ущелье. Ледяной поток двигался со скоростью 150 километров час. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
Детей и жену Сергея Бодрова оберегает найденный им древний амулет
Исполняется 15 лет с того дня, как в Кармадонском ущелье вместе со съемочной группой исчез любимый актер и режиссер.
Комсомольская правда
Застрожный принял участие в конкурсе пляжных фото - Пензенская Правда
Застрожный принял участие в конкурсе пляжных фото
Его организовала Пензенская картинная галерея Пензенская картинная галерея им.
Пензенская Правда
В Шемышейке 23 сентября 2017 года состоится областная легкоатлетическая эстафета на призы губернатора Пензенской области, посвящённая Дню знаний.
20.09.2017 Спорткомитет
В начале сентября 2017 года в городе Кузнецке прошло открытое первенство по греко-римской борьбе, посвященное памяти тренера И. Д. Атякина.
21.09.2017 Газета Сельские вести
Эта акция собрала огромное количество участников – более двух тысяч человек.
21.09.2017 Куранты-Маяк
О спорт, ты – жизнь!
Тогда, в далёком 1957 году, конечно же, не было ни отдельного здания школы, ни того многообразия видов спорта, какими занимается современная молодёжь.
Куранты-Маяк
В Пензе состоялся турнир по киберспорту
Пензенские любители компьютерных сражений открыли новый спортивный год турниром класса Major.
ПензаИнформ
Спорт открывает горизонты
Благотворительный фонд «Новая жизнь» (г. Москва) по развитию паралимпийсих видов спорта в детских домах при финансовой поддержке компании «Мегафон» подарил ребятам два комплекта спортивного инвентаря для игры «Бочча».
Куранты-Маяк
В Пачелмском районе инспектор ДПС подозревается в служебном подлоге - ИА PenzaNewsУголовное дело возбуждено в Пачелмском районе Пензенской области в отношении инспектора ДПС, который подозревается в совершении служебного подлога.
21.09.2017 ИА PenzaNews
В Пензе определились с кандидатурой на должность сенатора - ИА Пенза-ПрессВ Пензе утром 20 сентября на заседании полисовета регионального отделения партии «Единая Россия» определились с кандидатурой на должность сенатора в Совет Федерации РФ,
20.09.2017 ИА Пенза-Пресс
В Пензе пенсионерка провалилась в люк теплотрассы - Пензенская ПравдаНа помощь женщине пришлось вызывать спасателей На ул. Ударная в Пензе женщина провалилась в открытый люк теплотрассы.
20.09.2017 Пензенская Правда
В Пензе обсудили дизайн-проекты по благоустройству областного центра - УЖКХ18 сентября 2017 года, в администрации города была представлена концепция благоустройства и реконструкции центральной части города Пензы.
18.09.2017 УЖКХ
Проводится доследственная проверка по факту падения женщины в канализационный люк - Следственный комитетНа сайтах региональных информационных агентств размещена информация о падении  женщины на улице Ударной в городе Пензе в канализационный люк.
20.09.2017 Следственный комитет