Новости города БезФормата.Ru
Пенза
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру

Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд г. Пензы от 19 мая 2017 г., которым удовлетворены требования Р. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными.

В своём заявлении Р. указала, что она в 2000 г. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную в г. Пензе. В июне 2014 г. она продала эту квартиру Л., цена договора составила 1 000 000 рублей, согласного документу 50 000 рублей покупатель должен был передать продавцу наличными денежными средствами до подписания договора, а 950 000 рублей за покупателя оплачивает продавцу ООО «Ф.» на основании договора займа. Однако никаких денег она не получала, кроме того, на момент продажи квартиры она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими в силу возраста и наличия заболеваний. В это время у нее наблюдалось неадекватное поведение, которое выражалось в периодических провалах памяти. Она не узнавала знакомых ей людей, случалось, что она уходила из дома и не могла найти обратную дорогу. О том, что её квартира продана, узнала случайно, на протяжении последующих 2 лет она жила у знакомой К., которая удерживала её против воли, сейчас она находится в Доме ветеранов и хочет вернуть назад своё жильё. Как выяснилось, в августе 2014 г. Л. перепродал квартиру У.

Истица просила суд признать договоры купли-продажи недействительными, истребовать из владения У. квартиру и передать в её собственность.

В судебное заседание ответчик Л. не явился, ответчица У. пояснила, что она является добросовестным покупателем и на законных основаниях приобрела у Л. квартиру.

Свидетель К. пояснила, что она ухаживала за престарелой Р. и забрала её жить к себе на условиях, что они продадут принадлежащую ей квартиру. Они обратились к риелтору Л., который продал квартиру и отдал ей 125 000 руб., Р. прописали на её жилплощади. Позже К. неожиданно для себя узнала, что и её квартира находится в собственности Л.

Суд, изучив материалы дела, заслушав показания соседей и знакомых Р., исследовав материалы экспертизы, пришёл к выводу о наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что Р., 1929 г.р., на момент заключения договора купли-продажи квартиры не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Суд установил, что деньги за квартиру Р. не получала, между тем 950 000 руб. ООО «Ф.» перевело на счёт Л.

Согласно гражданскому законодательству, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого пользования, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником помимо его воли.

В результате суд признал договоры купли-продажи квартиры недействительными, по решению суда квартира будет истребована из владения У. в пользу истицы. Также суд обязал Л. возвратить У. 1 580 000 руб., которые она заплатила за покупку спорной квартиры.

Не согласившись с решением, ответчик У. подала апелляционную жалобу, которая судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда оставлена без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 25 июля 2017 г.


Последние новости Пензенской области по теме:
Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру

В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - TV-express.Ru
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - Пенза
В Пензе суд удовлетворил требования женщины признать недействительными договоры купли-продажи ее квартиры.
17:57 03.08.2017 TV-express.Ru
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - ИА Пенза-Пресс
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - Пенза
В Пензе суд удовлетворил требования женщины признать недействительными договоры купли-продажи ее квартиры.
15:32 03.08.2017 ИА Пенза-Пресс
В Пензе риэлтор оформил на себя квартиру пенсионерки - Пензенская Правда
В Пензе риэлтор оформил на себя квартиру пенсионерки - Пенза
Оставшись ни с чем, пожилая женщина обратилась в суд В Пензе областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суда, вынесенное по запутанному квартирному вопросу.
15:31 03.08.2017 Пензенская Правда
В Пензе оставили без изменения приговор мужчине, забившему молотком знакомого - Пенза
Пензенский областной суд оставил в силе приговор Пензенского районного суда в отношении мужчины, совершившего убийство и кражу.
14:28 03.08.2017 TV-express.Ru
Пензенский риелтор оформил квартиру пенсионерки на себя, а затем продал ее - Пенза-Взгляд
Пензенский риелтор оформил квартиру пенсионерки на себя, а затем продал ее - Пенза
Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд Пензы.
14:27 03.08.2017 Пенза-Взгляд
В Пензе риелтор оформил на себя и перепродал квартиру пенсионерки - Пенза
Остался без изменения приговор Октябрьского районного суда о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры.
13:57 03.08.2017 ПензаИнформ
В Пензе престарелой женщине удалось вернуть себе квартиру, проданную против ее воли - ИА PenzaNews
В Пензе престарелой женщине удалось вернуть себе квартиру, проданную против ее воли - Пенза
Престарелая жительница Пензы, которая, сама того не понимая, продала в 2014 году однокомнатную квартиру и оказалась в итоге в доме ветеранов, сумела в суде отстоять свое право на эту жилплощадь.
12:07 03.08.2017 ИА PenzaNews
Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру - Пенза
Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд г. Пензы от 19 мая 2017 г., которым удовлетворены требования Р. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными.
11:34 03.08.2017 Областной Суд
Пензенский областной суд оставил без изменения приговор саратовцу и жительнице Брянской области, признанным виновными в мошенничестве со съемными квартирами.
14.07.2017 ПензаИнформ
Он привлекался к административной ответственности Мужчина продал спиртосодержащую жидкость, зная, что она пригодна для употребления.
18.08.2017 Progorod58.Ru
Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобным для заявителей способом получить информацию об объектах Единого государственного реестра недвижимости.
18.08.2017 TV-Penza.Ru
Как зареченцам защитить свою карту от хакеров? - ЗаречьеВы видели, как смартфон сам списывает деньги с карты? Нет? А зареченка Наталья видела.
18.08.2017 Заречье
Выставка «Я вольюсь в твой дивный хор, Хопёр…», оформленная в районной библтотеке, привлекла внимание бековчан.
18.08.2017 Газета Бековский вестник
Пожилой пензячке пообещали продукты и помощь, но лишили денег - Пенза-ВзглядПолиция разыскивает злоумышленниц, обокравших пенсионерку.
18.08.2017 Пенза-Взгляд
Драйв на грани - Газета Кузнецкий рабочийНедавно в редакцию обратилась жительница одного из домов по улице Железнодорожной и рассказала, что окна её квартиры выходят на заброшенный корпус бывшей обувной фабрики.
18.08.2017 Газета Кузнецкий рабочий
Полиция Пензы разыскивает подозреваемых в краже денег из квартиры пожилой женщины - УМВД Пензенской областиПолиция Пензы разыскивает двух злоумышленниц, подозреваемых в краже денег из квартиры пожилой женщины.
18.08.2017 УМВД Пензенской области
Прокуратура Иссинского района подержала государственное обвинение в отношении жителя р.п.
17.08.2017 Прокуратура
Теракт в Барселоне унес жизни 13 человек, 120 ранены Фото: EASTNEWS/AP/FOTOLINK - Комсомольская правда
При теракте в Барселоне пострадала россиянка
Теракт в Барселоне 17 августа 2017 года унес жизни 13 человек, 120 ранены.
Комсомольская правда
В Пензе пенсионерке обещали продукты, но обокрали квартиру - Пензенская Правда
В Пензе пенсионерке обещали продукты, но обокрали квартиру
Полиция разыскивает двух злоумышленниц Пензенская полиция разыскивает двух злоумышленниц, женщин подозревают в краже денег у пенсионерки.
Пензенская Правда
В Пензе пожар на ул. Парковой тушили 15 огнеборцев - Пензенская Правда
В Пензе пожар на ул. Парковой тушили 15 огнеборцев
Причины возгорания устанавливаются В Пензе на ул. Парковой вечером 17 августа произошел пожар.
Пензенская Правда
Веселая страна детства. Литературный книгомаршрут для юных читателей - ЦБС города Пензы17 августа в литературном дворике городской детской библиотеки №4 (ул. Калинина, 102а) в рамках проекта «Летний книговорот» юные читатели совершили увлекательный литературный книгомаршрут «Веселая страна детства».
18.08.2017 ЦБС города Пензы
В «Нескучном саду» пройдёт Яблочный Спас - Газета Кузнецкий рабочийПервый Спас отмечается 14 августа и совпадает с началом Успенского поста.
18.08.2017 Газета Кузнецкий рабочий
Как хорошо уметь читать. Литературная беседа для дошкольников - ЦБС города Пензы17 августа 2017 года сотрудники городской библиотеки № 2 им. М.Е. Салтыкова-Щедрина (Пр.
18.08.2017 ЦБС города Пензы
Болезнь не дала Игорю Эрельту сыграть в фильме по творчеству Стругацких - Пензенская Правда
Болезнь не дала Игорю Эрельту сыграть в фильме по творчеству Стругацких
Среди актеров Пензенского театра драмы, уже ушедших из жизни, немало личностей талантливых и легендарных Игорь Эрельт… Вспоминаю потрясающий спектакль «Сон в летнюю ночь», поставленный Валерием Беляковичем в нашем театре.
Пензенская Правда
Я здесь живу, и край мне этот дорог - Газета Сурские просторы
Я здесь живу, и край мне этот дорог
В истории села – частичка каждого его жителя Нет на карте мира точки с названием нашего родного села, но оно в сердце каждого, кто родился здесь и сделал первые шаги, кто сказал первое слово «мама»,
Газета Сурские просторы
В Пензе на юбилее «Куликова поля» выставят костюм Джексона - Пензенская Правда
В Пензе на юбилее «Куликова поля» выставят костюм Джексона
Евгений Куликов обязательно споет «Бедные голуби» и «Как все» В субботу, 30 сентября, в Центре культуры и досуга (экс-ДК им.
Пензенская Правда
Состав пензенского «Дизеля» пополнился новым нападающим - ИА Пенза-Пресс21-летний воспитанник московской школы хоккея подписал контракт с пензенским хоккейным клубом «Дизель» на один сезон.
17.08.2017 ИА Пенза-Пресс
В Тамале проходит спортивный турнир памяти Героя-земляка - Газета Организатор  17 августа в рабочем поселке Тамала открылся Всероссийский турнир по боксу памяти Героя России Романа Китанина, нашего земляка, который продлится три дня.
18.08.2017 Газета Организатор
Праздник начался с поздравления начальника по физической культуре, спорту и работе с молодёжью С. Н. СИТНИКОВА.
18.08.2017 Куранты-Маяк
В Заречном завершилась спартакиада пенсионеров - Заречье
В Заречном завершилась спартакиада пенсионеров
В Заречном на базе ФОК «Лесной» прошли турниры по настольному теннису и шахматам в рамках городской спартакиады пенсионеров.
Заречье
Андрей Сидоренко дал оценку новобранцам «Дизеля» - Пензенская Правда
Андрей Сидоренко дал оценку новобранцам «Дизеля»
По словам главного тренера пензенского ХК, они могут стать лидерами Пензенский «Дизель» продолжает укомплектовывать состав.
Пензенская Правда
Сын Аблязина «тренируется» в зале, а дочь Мустафиной умиляет подписчиков - Пензенская Правда
Сын Аблязина «тренируется» в зале, а дочь Мустафиной умиляет подписчиков
Новые фото наследников пензенских гимнастов появились в Instagram Супруга именитого пензенского спортсмена Дениса Аблязина поделилась в Instagram очередными успехами их сына 7-месячного Ярослава .
Пензенская Правда
Иван Белозерцев распорядился предусмотреть в бюджете следующего года средства на замену внешней кровли и полов внутри здания, в пятницу 18 августа 2017 года.
18.08.2017 Правительство Пензенской области
VI Фестиваль СМИ «А мы из Пензы» состоится 24-25 августа - Департамент информационной политикиПервый день VI Фестиваля СМИ Пензенской области «А мы из Пензы» пройдет в областной библиотеке им.
18.08.2017 Департамент информационной политики
В Терновке четверо пожарных тушили вспыхнувшую «семерку» - ИА Пенза-ПрессУтром 18 августа в Пензе загорелась отечественная легковушка. Пожар произошел на улице Ивановской.
18.08.2017 ИА Пенза-Пресс
В пятницу, 18 августа, Пензенский областной суд рассмотрел апелляцию заместителя главы администрации Пензы Ирины Ширшиной на постановление Первомайского районного суда об избрании ей меры пресечения в виде домашнего ареста.
18.08.2017 ПензаИнформ
Полиция Пензы разыскивает подозреваемых в краже денег из квартиры пожилой женщины - УМВД Пензенской областиПолиция Пензы разыскивает двух злоумышленниц, подозреваемых в краже денег из квартиры пожилой женщины.
18.08.2017 УМВД Пензенской области