Новости города БезФормата.Ru
Пенза
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру

Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд г. Пензы от 19 мая 2017 г., которым удовлетворены требования Р. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными.

В своём заявлении Р. указала, что она в 2000 г. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную в г. Пензе. В июне 2014 г. она продала эту квартиру Л., цена договора составила 1 000 000 рублей, согласного документу 50 000 рублей покупатель должен был передать продавцу наличными денежными средствами до подписания договора, а 950 000 рублей за покупателя оплачивает продавцу ООО «Ф.» на основании договора займа. Однако никаких денег она не получала, кроме того, на момент продажи квартиры она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими в силу возраста и наличия заболеваний. В это время у нее наблюдалось неадекватное поведение, которое выражалось в периодических провалах памяти. Она не узнавала знакомых ей людей, случалось, что она уходила из дома и не могла найти обратную дорогу. О том, что её квартира продана, узнала случайно, на протяжении последующих 2 лет она жила у знакомой К., которая удерживала её против воли, сейчас она находится в Доме ветеранов и хочет вернуть назад своё жильё. Как выяснилось, в августе 2014 г. Л. перепродал квартиру У.

Истица просила суд признать договоры купли-продажи недействительными, истребовать из владения У. квартиру и передать в её собственность.

В судебное заседание ответчик Л. не явился, ответчица У. пояснила, что она является добросовестным покупателем и на законных основаниях приобрела у Л. квартиру.

Свидетель К. пояснила, что она ухаживала за престарелой Р. и забрала её жить к себе на условиях, что они продадут принадлежащую ей квартиру. Они обратились к риелтору Л., который продал квартиру и отдал ей 125 000 руб., Р. прописали на её жилплощади. Позже К. неожиданно для себя узнала, что и её квартира находится в собственности Л.

Суд, изучив материалы дела, заслушав показания соседей и знакомых Р., исследовав материалы экспертизы, пришёл к выводу о наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что Р., 1929 г.р., на момент заключения договора купли-продажи квартиры не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Суд установил, что деньги за квартиру Р. не получала, между тем 950 000 руб. ООО «Ф.» перевело на счёт Л.

Согласно гражданскому законодательству, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого пользования, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником помимо его воли.

В результате суд признал договоры купли-продажи квартиры недействительными, по решению суда квартира будет истребована из владения У. в пользу истицы. Также суд обязал Л. возвратить У. 1 580 000 руб., которые она заплатила за покупку спорной квартиры.

Не согласившись с решением, ответчик У. подала апелляционную жалобу, которая судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда оставлена без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 25 июля 2017 г.


Последние новости Пензенской области по теме:
Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру

В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - TV-express.Ru
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - Пенза
В Пензе суд удовлетворил требования женщины признать недействительными договоры купли-продажи ее квартиры.
17:57 03.08.2017 TV-express.Ru
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - ИА Пенза-Пресс
В Пензе риелтор оформила на себя чужую квартиру и продала ее - Пенза
В Пензе суд удовлетворил требования женщины признать недействительными договоры купли-продажи ее квартиры.
15:32 03.08.2017 ИА Пенза-Пресс
В Пензе риэлтор оформил на себя квартиру пенсионерки - Пензенская Правда
В Пензе риэлтор оформил на себя квартиру пенсионерки - Пенза
Оставшись ни с чем, пожилая женщина обратилась в суд В Пензе областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суда, вынесенное по запутанному квартирному вопросу.
15:31 03.08.2017 Пензенская Правда
В Пензе оставили без изменения приговор мужчине, забившему молотком знакомого - Пенза
Пензенский областной суд оставил в силе приговор Пензенского районного суда в отношении мужчины, совершившего убийство и кражу.
14:28 03.08.2017 TV-express.Ru
Пензенский риелтор оформил квартиру пенсионерки на себя, а затем продал ее - Пенза-Взгляд
Пензенский риелтор оформил квартиру пенсионерки на себя, а затем продал ее - Пенза
Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд Пензы.
14:27 03.08.2017 Пенза-Взгляд
В Пензе риелтор оформил на себя и перепродал квартиру пенсионерки - Пенза
Остался без изменения приговор Октябрьского районного суда о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры.
13:57 03.08.2017 ПензаИнформ
В Пензе престарелой женщине удалось вернуть себе квартиру, проданную против ее воли - ИА PenzaNews
В Пензе престарелой женщине удалось вернуть себе квартиру, проданную против ее воли - Пенза
Престарелая жительница Пензы, которая, сама того не понимая, продала в 2014 году однокомнатную квартиру и оказалась в итоге в доме ветеранов, сумела в суде отстоять свое право на эту жилплощадь.
12:07 03.08.2017 ИА PenzaNews
Суд восстановил нарушенное право собственности на квартиру - Пенза
Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суд г. Пензы от 19 мая 2017 г., которым удовлетворены требования Р. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными.
11:34 03.08.2017 Областной Суд
Пензенский областной суд оставил без изменения приговор саратовцу и жительнице Брянской области, признанным виновными в мошенничестве со съемными квартирами.
14.07.2017 ПензаИнформ
Девушка хотела сделать покупку через Instagram Жительница Бессоновского района хотела купить шубу через Instagram.
18.11.2017 Progorod58.Ru
Жительница Бессоновского района лишилась денег, пытаясь купить шубу через Instagram - ИА PenzaNews18-летняя жительница Бессоновского района Пензенской области лишилась 14,5 тыс.
18.11.2017 ИА PenzaNews
25-летний житель села Липовка Малосердобинского района осужден за распространение порнографических материалов в Интернете.
18.11.2017 ПензаИнформ
Ярмарка организована для поддержки местных товаропроизводителей и по многочисленным обращениям горожан.
18.11.2017 Пенза-Взгляд
Пензенские школьники напоминают водителям о правилах перевозки детей - УГИБДДВ рамках областного профилактического мероприятия «Автокресло-детям!
18.11.2017 УГИБДД
В Наровчатском районе Пензенской области вынесен приговор 31-летней жительнице Республики Мордовия.
18.11.2017 ПензаИнформ
20 тысяч рублей заплатит молодой житель Пензы , избивший пенсионера за парковку во дворе.
18.11.2017 ПензаИнформ
Рузаевский районный суд Республики Мордовия рассмотрит дело по обвинению пензенского адвоката.
18.11.2017 ПензаИнформ
ПРАЗДНИК СТРАЖЕЙ ПОРЯДКА
Торжественное мероприятие, на котором чествовали сотрудников органов внутренних дел, состоялось в Башмаковской средней школе №2.
Башмаковский Вестник
Официально Ольга Алисова признана виновной. Теперь ей предстоит 3 года тюрьмы в колонии-поселения Фото: Дина КАРПИЦКАЯ - Комсомольская правда
Женщине, сбившей "пьяного мальчика", суд дал три года колонии
Кроме того, ее обязали выплатить семье погибшего Алеши Шимко 2 500 000 рублей [видео] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Сегодня 17 ноября 2017 года суд города Железнодорожный поставил точку в деле о ДТП ,
Комсомольская правда
В Пачелмском районе сбитая на дороге женщина умерла в больнице
В пятницу, 17 ноября, в Пензенской области три дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали пешеходы.
ПензаИнформ
Труд полиции сложен, опасен, суров –   это ночи без сна, это битва умов - Газета Сурская правдаСотрудники МО МВД России «Лунинский» приняли участие в торжественном мероприятии, посвящённом профессиональному празднику, которое подготовили работники культуры и воспитанники детской Школы искусств.
17.11.2017 Газета Сурская правда
Сегодня — 90 лет со дня рождения народного артиста РСФСР Семена Моисеевича Рейнгольда (1927-1981) - Драматический Театр им. А.В. ЛуначарскогоКак бы скоротечна ни была наша жизнь, как бы относительны ни были масштабы происходящих в ней событий и мелькающих личностей, но встречаются, тем не менее, и величины абсолютные.
18.11.2017 Драматический Театр им. А.В. Луначарского
23 ноября 2017 года  в 10.00 часов Депутат Законодательного Собрания Пензенской области Полукаров Владимир Васильевич  проведет прием граждан по личным вопросам в общественной приемной партии «Единая Россия».
17.11.2017 TV-Penza.Ru
Каникулы в библиотеке - Газета Кузнецкий рабочий
Каникулы в библиотеке
  Каждые каникулы краеведческая библиотека (филиал № 5) ждёт своих читателей на различные увлекательные мероприятия.
Газета Кузнецкий рабочий
Оставить след на земле
Местом встречи стала детская школа искусств, где сама атмосфера навевает мысли о творчестве, без которого была просто немыслима жизнь Евгения Ивановича.
Куранты-Маяк
Школьники познакомились с природой родного края - Газета Бековский вестник
Школьники познакомились с природой родного края
16 ноября специалист по экспозиционной и выставочной деятельности Бековского краеведческого музея Наталья Бутрова провела познавательную беседу "Растения и животные Бековского края" с учащимися 4 а и 4 б классов средней
Газета Бековский вестник
Хоккейная команда во главе с пензенским губернатором поддержала движение «Putin Team» - ИА PenzaNewsХоккейная команда во главе с губернатором Иваном Белозерцевым, в состав которой вошли пензенские чиновники, руководители крупных предприятий и организаций, а также спортивные деятели,
18.11.2017 ИА PenzaNews
В Заречном прошел фестиваль спорта для людей с ограниченными возможностями - ЗаречьеВ ФОКе Заречного 15 ноября состоялся фестиваль спорта для людей с ограниченными возможностями здоровья.
17.11.2017 Заречье
В Пензе стартовал самый масштабный за шесть лет кубок губернатора по дзюдо - ИА PenzaNewsЗаключительный этап кубка губернатора Пензенской области по дзюдо среди спортсменов 2005–2007 и 2003–2004 годов рождения, ставший самым массовым за шесть лет, стартовал на базе дворца единоборств «Воейков» в субботу, 18 ноября.
18.11.2017 ИА PenzaNews
Знак ГТО на груди у него - Газета Родная земля
Знак ГТО на груди у него
    Всероссийский комплекс «Готов к труду и обороне» становится всё популярнее.
Газета Родная земля
В «Городе развлечений» откроется академия Fight Nights - ПензаИнформ
В «Городе развлечений» откроется академия Fight Nights
В субботу, 18 ноября, в 15:00 в спортивно-развлекательном комплексе «Город развлечений» (ул.
ПензаИнформ
В «Городе развлечений» откроется академия Fight Night - ПензаИнформ
В «Городе развлечений» откроется академия Fight Night
В субботу, 18 ноября, в 15:00 в спортивно-развлекательном комплексе «Город развлечений» (ул.
ПензаИнформ
В Пензе остановки очистят от объявлений - ИА Пенза-ПрессГлава администрации Пензы Виктор Кувайцев 18 ноября провел рейд по благоустройству.
18.11.2017 ИА Пенза-Пресс
Жительница Бессоновского района лишилась денег, пытаясь купить шубу через Instagram - ИА PenzaNews18-летняя жительница Бессоновского района Пензенской области лишилась 14,5 тыс.
18.11.2017 ИА PenzaNews
Хоккейная команда во главе с пензенским губернатором поддержала движение «Putin Team» - ИА PenzaNewsХоккейная команда во главе с губернатором Иваном Белозерцевым, в состав которой вошли пензенские чиновники, руководители крупных предприятий и организаций, а также спортивные деятели,
18.11.2017 ИА PenzaNews
20 тысяч рублей заплатит молодой житель Пензы , избивший пенсионера за парковку во дворе.
18.11.2017 ПензаИнформ
k_orbakaite - Комсомольская правдаНа таинстве присутствовали дети пары [видео] Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova - У нас радостное светлое событие!
18.11.2017 Комсомольская правда