Модернизацию коммуналки стимулируют рублем

Модернизацию коммуналки стимулируют рублем
Фото: uprgkh.pnzreg.ru

Месяц назад, 25 августа, в стране запущен новый механизм государственной поддержки жилищно-коммунального хозяйства. Все регионы получают деньги, которые могут потратить на подготовку проектов и софинансирование процентной ставки. Так что ставка по кредиту для инвестора, который вкладывает средства в модернизацию коммунальной отрасли, не превысит 5% годовых.

«Коробочное решение»

Государство готово выделять деньги на разработку проектов модернизации в тепло-, водоснабжении, водоотведении, очистки сточных вод и обращения с твердыми коммунальными отходами. А также на софинансирование процентной ставки по кредитам и облигациям, привлеченным ресурсоснабжающими организациями на исполнение проектов.

Для получения финансовой поддержки в каждом регионе России планируется утвердить «дорожные карты» развития жилищно-коммунального хозяйства, порядок отбора проектов модернизации, порядок софинансирования процентной ставки, включающий в том числе обязательство региона заключить с ресурсоснабжающей или кредитной организацией договор о софинансировании процентной ставки. То есть вкладывать деньги в развитие коммуналки будет не бюджет, а частник, государство лишь помогает ему получить выгодный кредит или подготовить проект модернизации.

- Минстроем России совместно с ведущими банками страны, в том числе Сбербанком, подготовлено типовое тиражируемое кредитное решение, включающее в себя проект концессионного соглашения между властями и инвесторами, которое позволит увеличить темпы обновления жилищно-коммунальной инфраструктуры, - пояснил замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис.

«Коробочные» решения предполагают, что банк рассматривает возможность проектного финансирования до 15 лет под 11 - 14% годовых (благодаря софинансированию ставка снизится до 5%). В качестве залога используются права по концессионному соглашению, фактически это гарантия выручки. Параметры, указанные в форме, могут быть откорректированы в зависимости от региона, инвестора и самого объекта концессионного соглашения.

Замена теплосетей

Технология финансирования работ по модернизации ЖКХ властями успешно отработана в Ижевске.

Разумеется, пристального внимания коммуналка столицы Удмуртии удостоилась не от хорошей жизни. Зимой 2015/16 годов эксперты зафиксировали в городе многочисленные прорывы и отключения отопления и горячего водоснабжения. Концессионное соглашение для обновления систем тепло- и горячего водоснабжения Ижевска подписано в конце 2016 года, действует до 2032 года включительно и предусматривает создание и модернизацию муниципальных объектов теплоснабжения. Объем инвестиций - почти 10 млрд. рублей, ежегодно планируется вкладывать в модернизацию коммуналки города от 437 млн. руб. до 920 млн. руб.

Так, в 2017 году в рамках концессионного соглашения во всех районах города шла реконструкция, модернизировано 79 тепловых подстанций, а также заменено 33 километра квартальных теплосетей.

А в Калужской области в прошлом году удалось привлечь в отрасль ЖКХ около миллиарда рублей частных инвестиций - сейчас в регионе действует 14 концессионных соглашений. Причем результаты работы видны уже сейчас - например, в поселке Думиничи Калужской области появилась котельная на биотопливе, которая использует в качестве сырья отходы лесозаготовки и деревообработки. А в городе Боровске концессионер заменил почти 70% всех теплотрасс в основном с применением новых материалов и технологий, например все котельные переведены в автоматический режим, так что теперь там нет операторов, зато есть диспетчерская служба, которая контролирует работу объектов. И в результате за два отопительных периода в городе не было ни одного срыва подачи тепла потребителям. Соответственно люди не испытывали каких-нибудь неудобств, связанных с перебоями подачи тепла и горячей воды.

(Источник: КП https://www.kp.ru/daily/26737.4/3764418/)

 
По теме
Между администрацией города Пензы и ООО «Водно-коммунальное хозяйство» заключено соглашение по модернизации городских очистных сооружений и утилизации иловых осадков сточных воды в городе Пензе.
Что нужно знать о гепатите - Камешкирский район   Гепатит - одно из самых опасных заболеваний наряду с туберкулезом, малярией и ВИЧ-инфекцией.
Камешкирский район
Театр - это чудесный ключик, который открывает дверцу в окружающий ребёнка мир образов,красок, звуков.
Управление образования