Новости города БезФормата.Ru
Пенза
Главные новости
 
Задать вопрос?

Многоквартирные дома можно ремонтировать раньше

Директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева рассказала, каким образом собственники жилья могут перенести запланированные сроки проведения капремонта.

Региональной программой капитального ремонта, утверждённой постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 г. № 95-пП, установлены сроки и виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако это не значит, что ремонт не может быть произведён раньше этих сроков. В определённых ситуациях проведение досрочного капитального ремонта не только желательно, но и необходимо.

 

Как перенести сроки капремонта?

 

В Закон Пензенской области о капитальном ремонте (№2403-ЗПО от 01.07.2013 года) в 2016 году были внесены изменения, касающиеся критериев определения в Региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД). В региональный закон был добавлен критерий, который позволяет организовать проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее сроков, установленных Региональной программой. Таким критерием стало недопустимое состояние конструктивных элементов многоквартирного дома.

Для рассмотрения вопроса о переносе срока капитального ремонта на более ранний необходимо провести экспертизу технического состояния многоквартирного дома, обсудить необходимость переноса срока капремонта на общем собрании собственников и затем передать документы (результаты экспертизы и протокол общего собрания) в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Жители районов области могут передать документы в орган местного самоуправления для перенаправления в Госжилстройтехинспекцию.

В 2017 году по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов были перенесены на более ранние сроки капитального ремонта в 72 МКД.

Для тех домов, фонды капитального ремонта которых формируются на специальных счетах, сроки, установленные Региональной программой, являются не плановыми, а предельными. То есть собственники могут принять решение на общем собрании и провести капитальный ремонт в любые сроки, но не позднее предусмотренных Региональной программой. Кроме того, на специальных счетах работы по капитальному ремонту можно проводить поэтапно.

 

Пошаговая инструкция по проведению

капитального ремонта на спецсчёте

 

Если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счёте, они самостоятельно решают все вопросы, касающиеся проведения капитального ремонта. В этом случае сроки, предусмотренные Региональной программой капитального ремонта, для собственников становятся предельными — то есть капремонт можно провести в любое время, но не позже сроков, установленных Программой.

 

Чтобы

организовать капитальный ремонт,

собственникам нужно:

 

1.  Провести общее собрание, на котором будут приняты решения по следующим вопросам (не менее 2/3 голосов собственников):

§ 1) перечень работ по капитальному ремонту;

§ 2) смета расходов на капитальный ремонт;

§ 3) сроки проведения капитального ремонта;

§ 4) источники финансирования капитального ремонта;

§ 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (далее — уполномоченное лицо).

2. Заключить договор с подрядной организацией, имеющей допуск к работам по капитальному ремонту общедомового имущества.

3. Передать владельцу специального счёта следующие документы:

§ 1) протокол об организации проведения капитального ремонта, реестр собственников всех помещений, список собственников помещений, присутствующих на собрании с результатами голосования (раздел «Собственникам», подраздел  «Формы документов»);

§ 2) договор с подрядной организацией, подписанный уполномоченным лицом, со сметным расчётом;

§ 3) акт выполненных работ;

§ 4)  заявление об оплате работ со специального счёта (если предусмотрен аванс — заявление об оплате аванса).

Указанные документы владелец специального счёта передаёт в банк для осуществления перевода средств подрядчику.

 

 

Подробности можно узнать и найти перечень и формы документов для рассмотрения вопроса о досрочном проведении капитального ремонта в интернете на сайте:

http://fkrmd58.ru/formy-dokumentov-dlya-provedeniya-sobraniya-po-voprosam-kapitalnogo-remonta-mkd/

Капремонт в сердобском доме ветеранов труда выполнен на 30% - ИА PenzaNews30% запланированных работ выполнено в рамках капитального ремонта корпуса отделения милосердия сердобского дома ветеранов труда в Пензенской области.
21.01.2018 ИА PenzaNews
В 2017 году в Кузнецке было создано новое коммунальное предприятие – ООО «ЖЭУ-3».
19.01.2018 Газета Кузнецкий рабочий
В 2018 году на капитальный ремонт образовательных учреждений, находящихся в муниципальных образованиях региона, из областного бюджета  выделено 160 млн рублей.
18.01.2018 Газета Сурские просторы
Результаты исполнения бюджетов муниципальных образований позволяют верстать смелые планы.
17.01.2018 Газета Бековский вестник
Если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонда капитального ремонта на специальном счёте, они самостоятельно решают все вопросы, касающиеся проведения капремонта.
16.01.2018 TV-Penza.Ru
В Управлении ЖКХ и ГЗН региона рассказали, как провести капремонт на спецсчёте - УЖКХЕсли собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонда капитального ремонта на специальном счёте, они самостоятельно решают все вопросы, касающиеся проведения капремонта.
15.01.2018 УЖКХ
Профилактический рейд - МЧС Пензенской области18 января 2018г. на территории Бессоновского района Пензенской области в населенном пункте п. Новая Жизньбыл проведен профилактический рейд.
21.01.2018 МЧС Пензенской области
Сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков регионального УМВД России пресекли деятельность притона, который функционировал на первом этаже одного из многоквартирных домов на проспекте Строителей в Пензе.
21.01.2018 ИА PenzaNews
Со снегопадом на пензенских трассах борются более 120 единиц техники - ИА Пенза-ПрессДля борьбы со снегопадом на федеральных трассах Пензенской области мобилизовано более 120 единиц техники.
21.01.2018 ИА Пенза-Пресс
Важен осознанный выбор
В 2017 году в Кузнецке было создано новое коммунальное предприятие – ООО «ЖЭУ-3».
Газета Кузнецкий рабочий
Новый бассейн Заречного заполнили водой - Заречье
Новый бассейн Заречного заполнили водой
Документы о вводе в эксплуатацию 50-метрового бассейна в 18 микрорайоне глава города Олег Климанов подписал 28 декабря 2017-го.
Заречье
На Кронштадтской, 2, пензенцы страдают от отсутствия двери на чердак
Жители дома № 2 на улице Кронштадтской с лета добиваются установки нормальной крышки выхода на кровлю.
ПензаИнформ
JPG Файл - УМВД Пензенской областиВ ходе проверки данная информация нашла свое подтверждение. Было задокументировано 3 эпизода преступной деятельности 40-летнего жителя г. Пензы, который не только изготавливал наркотики в своей квартире,
21.01.2018 УМВД Пензенской области
Раскрыт угон иномарки в центре Пензы - ИА PenzaNewsСотрудники полиции раскрыли угон автомобиля «Toyota Corolla» 1999 года выпуска, припаркованного около одного из домов на улице Кирова в Пензе.
21.01.2018 ИА PenzaNews
В Сердобском районе женщина госпитализирована после ночной ссоры около кафе. Фото из архива ИА «PenzaNews» - ИА PenzaNews27-летняя женщина госпитализирована с телесными повреждениями, полученными в результате ночной ссоры около кафе в Сердобском районе Пензенской области.
21.01.2018 ИА PenzaNews
Нападение на школу в Бурятии: подростка быстро задержали Фото: МВД республики Бурятия - Комсомольская правда
Пермские и бурятские подростки нападали на школы в футболках убийц из «Колумбайна»
На одежде вооруженных тинэйджеров обнаружилась та же надпись, что и у Эрика Харриса и Дилана Клиболда в 1999 году [фото, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Связана ли между собой череда нападений подростков на школы?
Комсомольская правда
Михаил – из благополучной семьи, сын крупного предпринимателя. Увлекался оружием и был фанатом Колумбайна - Комсомольская правда
Мотивы массовых убийств в школах: жажда славы, отказала девушка, месть учителям
Что толкает подростков убивать своих же сверстников? Вспоминаем самые громкие нападения в России и других стран мира за последние 20 лет [видео] Анна УДОВИДЧЕНКО В России за одну неделю случилось сразу две трагедии,
Комсомольская правда
Не попадитесь на удочку мошенников
Каждую неделю жертвами мошенников становятся десятки жителей Пензенской области.
Газета Бековский вестник
Большое представление устроили студенты, выпускники, педагоги Пензенского колледжа искусств в честь юбилея председателя комиссии «Театральное творчество», режиссера Тамары Седовой.
21.01.2018 ПензаИнформ
Фонды пензенской картинной галереи в 2017 году пополнили 215 предметов. Фото из архива ИА «PenzaNews» - ИА PenzaNewsФонды пензенской картинной галереи имени К.А. Савицкого и ее филиалов увеличились на 215 предметов за 2017 год.
21.01.2018 ИА PenzaNews
Опыт вокальной воспитательницы у Пелагеи есть. Фото Максима Ли - Комсомольская правдаПервый канал объявил имена вокальных тренеров пятого сезона проекта [фото, видео] Константин ГЛЫБА Только-только отгремели фанфары и отстреляли «Стечкины» в Махачкале по поводу победы в «Голосе-6» Селима Алахярова .
21.01.2018 Комсомольская правда
Очаг культуры в Лунино-1 заметно преобразился - Газета Сурская правда
Очаг культуры в Лунино-1 заметно преобразился
В Лунинском районе состоялось открытие обновлённого библиотечно-досугового центра.
Газета Сурская правда
Юэн Макгрегор подал на развод после 22 лет брака
Актер, лауреат премии «Золотой глобус» Юэн Макгрегор подал на развод после 22 лет брака с Ив Мавракис.
ПензаИнформ
Культура России и Кузнецка – единое целое - Газета Кузнецкий рабочий
Культура России и Кузнецка – единое целое
  Бинарный урок по истории XVIII века прошел в Кузнецком колледже электронных технологий.
Газета Кузнецкий рабочий
Пензенская «Лагуна-УОР» одержала две победы в домашних матчах против подмосковной команды «Снежана-Котельники» с общим счетом 8:3.
21.01.2018 ПензаИнформ
На третий митинг дольщиков в Пензе вышли около 300 человек - ИА PenzaNewsОколо 300 дольщиков, не получивших в срок свое жилье, вышли 21 января на митинг в Пензе, который стал уже третьим по счету после акций у кинотеатра «Родина» 11 ноября и в сквере имени Ф.Э.
21.01.2018 ИА PenzaNews
Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правдаПервое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
21.01.2018 Комсомольская правда
Мутко пообещал «просто ух» на Олимпиаде
Вице-премьер Виталий Мутко поделился ожиданиями от соревнований фигуристов на Олимпийских играх в Пхенчхане.
ПензаИнформ
Победы в областных стартах - Газета Кузнецкий рабочий
Победы в областных стартах
  Министерство физической культуры и спорта  Пензенской области совместно с областной Федерацией спортивной борьбы провели 10-14 января 2018 года в Кузнецке первенство Пензенской области по греко-римской борьбе среди
Газета Кузнецкий рабочий
Баскетбол стал судьбой - Газета Кузнецкий рабочий
Баскетбол стал судьбой
  В конце декабря 2017 года на российские экраны вышла спортивная драма «Движение вверх» — о том, как сборная СССР по баскетболу обыграла считавшихся непобедимыми американцев на Олимпийских играх 1972 года в Мюнхене.
Газета Кузнецкий рабочий
В соответствии с указанием Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору от 27.12.
21.01.2018 TV-Penza.Ru
Дома, школы и детсады на пяти улицах Пензы остались без тепла — МЧС - ИА Пенза-ПрессВ Пензе ведутся плановые работы по ремонту тепломагистрали в районе ул. 8 Марта, Карпинского, Вяземского, Фурманова и пр.
21.01.2018 ИА Пенза-Пресс
В Пензе в одной из многоэтажек накрыт наркопритон. Удалось это сделать благодаря бдительности местных жителей.
21.01.2018 TV-express.Ru
Мини-футбольный клуб «Лагуна-УОР» взял максимум очков в серии с подмосковной «Снежаной».
21.01.2018 ПензаИнформ
Некоммерческая организация при пензенской школе № 30 выиграла президентский грант на два миллиона рублей.
21.01.2018 ПензаИнформ