Новости города БезФормата.Ru
Пенза
Главные новости
 
Задать вопрос?

Многоквартирные дома можно ремонтировать раньше

Директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева рассказала, каким образом собственники жилья могут перенести запланированные сроки проведения капремонта.

Региональной программой капитального ремонта, утверждённой постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 г. № 95-пП, установлены сроки и виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако это не значит, что ремонт не может быть произведён раньше этих сроков. В определённых ситуациях проведение досрочного капитального ремонта не только желательно, но и необходимо.

 

Как перенести сроки капремонта?

 

В Закон Пензенской области о капитальном ремонте (№2403-ЗПО от 01.07.2013 года) в 2016 году были внесены изменения, касающиеся критериев определения в Региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД). В региональный закон был добавлен критерий, который позволяет организовать проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее сроков, установленных Региональной программой. Таким критерием стало недопустимое состояние конструктивных элементов многоквартирного дома.

Для рассмотрения вопроса о переносе срока капитального ремонта на более ранний необходимо провести экспертизу технического состояния многоквартирного дома, обсудить необходимость переноса срока капремонта на общем собрании собственников и затем передать документы (результаты экспертизы и протокол общего собрания) в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Жители районов области могут передать документы в орган местного самоуправления для перенаправления в Госжилстройтехинспекцию.

В 2017 году по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов были перенесены на более ранние сроки капитального ремонта в 72 МКД.

Для тех домов, фонды капитального ремонта которых формируются на специальных счетах, сроки, установленные Региональной программой, являются не плановыми, а предельными. То есть собственники могут принять решение на общем собрании и провести капитальный ремонт в любые сроки, но не позднее предусмотренных Региональной программой. Кроме того, на специальных счетах работы по капитальному ремонту можно проводить поэтапно.

 

Пошаговая инструкция по проведению

капитального ремонта на спецсчёте

 

Если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счёте, они самостоятельно решают все вопросы, касающиеся проведения капитального ремонта. В этом случае сроки, предусмотренные Региональной программой капитального ремонта, для собственников становятся предельными — то есть капремонт можно провести в любое время, но не позже сроков, установленных Программой.

 

Чтобы

организовать капитальный ремонт,

собственникам нужно:

 

1.  Провести общее собрание, на котором будут приняты решения по следующим вопросам (не менее 2/3 голосов собственников):

§ 1) перечень работ по капитальному ремонту;

§ 2) смета расходов на капитальный ремонт;

§ 3) сроки проведения капитального ремонта;

§ 4) источники финансирования капитального ремонта;

§ 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (далее — уполномоченное лицо).

2. Заключить договор с подрядной организацией, имеющей допуск к работам по капитальному ремонту общедомового имущества.

3. Передать владельцу специального счёта следующие документы:

§ 1) протокол об организации проведения капитального ремонта, реестр собственников всех помещений, список собственников помещений, присутствующих на собрании с результатами голосования (раздел «Собственникам», подраздел  «Формы документов»);

§ 2) договор с подрядной организацией, подписанный уполномоченным лицом, со сметным расчётом;

§ 3) акт выполненных работ;

§ 4)  заявление об оплате работ со специального счёта (если предусмотрен аванс — заявление об оплате аванса).

Указанные документы владелец специального счёта передаёт в банк для осуществления перевода средств подрядчику.

 

 

Подробности можно узнать и найти перечень и формы документов для рассмотрения вопроса о досрочном проведении капитального ремонта в интернете на сайте:

http://fkrmd58.ru/formy-dokumentov-dlya-provedeniya-sobraniya-po-voprosam-kapitalnogo-remonta-mkd/

Глава Пензы Валерий Савельев провел личный прием граждан избирательного округа № 26 - Пензенская городская ДумаВ среду, 31 января, в администрации Ленинского района состоялся прием граждан избирательного округа № 26, депутатом которого является Глава города Пензы Валерий Савельев.
01.02.2018 Пензенская городская Дума
«Социальный поезд» продолжает путешествие по Пензенской области. На этот раз его встречали жители Нижнеломовского района.
30.01.2018 ИА Пенза-Пресс
«Социальный поезд» продолжает путешествие по Пензенской области. На этот раз его встречали жители Нижнеломовского района.
30.01.2018 TV-express.Ru
Пензенские школы оснастят «тревожными» кнопками - TV-express.RuНа оснащение муниципальных образовательных организаций кнопкой экстренного вызова в Пензенской области выделят 17,8 млн рублей.
30.01.2018 TV-express.Ru
Пензенские школы оснастят «тревожными» кнопками - ИА Пенза-ПрессНа оснащение муниципальных образовательных организаций кнопкой экстренного вызова в Пензенской области выделят 17,8 млн рублей.
30.01.2018 ИА Пенза-Пресс
За прошлый год зареченцы потратили на капремонт 53 миллиона - ЗаречьеНа капитальный ремонт жители 77 домов потратили в прошлом году почти 40 млн рублей.
29.01.2018 Заречье
Глава администрации района провёл приём - Газета Родная земля   На прием к главе администрации района обратились представители ООО «Энергосервис» по вопросу предоставления в арендное пользование  земельных участков для установки модульных котельных  для осуществления  отопления му
25.04.2018 Газета Родная земля
На ремонт и реконструкцию сетей водоснабжения и водоотведения направят 107 млн. рублей - ИА PenzaNews107 млн. рублей будет направлено из регионального и местных бюджетов на капитальный ремонт и реконструкцию сетей водоснабжения и водоотведения в Пензенской области в 2018 году.
25.04.2018 ИА PenzaNews
Отопление в Заречном начнут отключать с 26 апреля - ЗаречьеОтопительный сезон в Заречном закончится на этой неделе. Соответствующее постановление уже подписал глава Заречного Олег Климанов.
24.04.2018 Заречье
За вывоз ТБО надо платить вовремя
В Регион-центр редакции газеты «Бековский вестник» поступил вопрос от жительницы посёлка Елены Л. Женщина попросила выяснить, почему в квитанциях на оплату вывоза ТБО при фактическом отсутствии задолженности указывается долг.
Газета Бековский вестник
26 апреля в Заречном приступят к завершению отопительного сезона
В четверг, 26 апреля, в Заречном начнут отключать отопление в жилых домах.
ПензаИнформ
АО «Российский аукционный дом» назначил «английский» и «голландский» аукционы на один день
Торги по продаже объектов ПАО Сбербанк состоятся 22 мая 2018 года Открытый аукцион («голландский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк 22 мая 2018 г.
Комсомольская правда
Водитель отечественного автомобиля не смог вовремя остановиться. Поделиться На улице Проезжей в поселке Золотаревка в 20 30 минут в среду зафиксировано ДТП.
26.04.2018 Пенза-Взгляд
Авария с пострадавшим произошла в Бессоновском районе. Поделиться На улице Строительная в селе Ухтинка произошло дорожно-транспортное происшествие.
26.04.2018 Пенза-Взгляд
В квартире на ул. Лобачевского сгорела кухня - ИА Пенза-ПрессВ Пензе на ул. Лобачевского случился пожар в квартире жилого дома. Как отмечает пресс-служба регионального ГУ МЧС, 24 апреля в 19.17 пожар вспыхнул на кухне в квартире жилого дома.
25.04.2018 ИА Пенза-Пресс
Пожароопасный период: ответственность на всех
На 2 из них выезжали вадинские огнеборцы в один день, во вторник, 17 апреля.
Газета Вадинские вести
От кражи до ДТП
С начала года в следственном отделении МО МВД России находилось в производстве 19 уголовных дел, из них 13  направлены в суд для вынесения приговора.
Газета Сурская правда
Полицейские Заречного задержали группу наркоторговцев - Заречье
Полицейские Заречного задержали группу наркоторговцев
Во время очередной акции «Сообщи, где торгуют смертью» сотрудники Регионального управления внутренних дел и ОВД Заречного задержали группу наркоторговцев,
Заречье
Один из немногих качественных сериалов — это «Кухня», его по технологии американцев снимают - Комсомольская правдаТак ли хорошо быть актером? Легко ли работники сцены зарабатывают на хлеб?
26.04.2018 Комсомольская правда
«Потому что музыка есть у нас в сердцах» - Газета Кузнецкий рабочий  Музыка в сердце – пожалуй, это именно тот стержень, который объединяет участников школьных хоров Кузнецка.
25.04.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Очарование книжной магии - Газета Кузнецкий рабочий  Волшебство, против которого невозможно устоять и которому незачем противиться:  20 апреля в центральной городской библиотеке околдовывали магией книг.
25.04.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Газета отметила столетний юбилей
В минувший четверг в районном культурном информационно-досуговом центре прошло торжество по случаю празднования 100-летия «районки».
Газета Сельская новь
В Пачелме прошёл конкурс «Мистер Принц-2018» - Газета Родная земля
В Пачелме прошёл конкурс «Мистер Принц-2018»
В нём приняли участие юные мальчики из школы. Уже с первых минут представления зрители и жюри были покорены обаянием маленьких ребят.
Газета Родная земля
Курсы повышения квалификации Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» - Училище олимпийского резерваС 25 апреля 2018 года по 28 апреля 2018 года на базе ГАОУ ПО «Училище олимпийского резерва Пензенской области» (Одоевского, 1 и Пугачева,
25.04.2018 Училище олимпийского резерва
Во Дворце спорта «Кристалл» в Южно-Сахалинске близится к финалу первенство области по фигурному катанию.
25.04.2018 РИА Сахалин-Курилы
В Пензе 40 юношей прошли отбор для участия в лагере «Гвардеец-2». Фото из архива ИА «PenzaNews» - ИА PenzaNews20 юношей младшей и столько же старшей возрастной категории отобраны для участия в юнармейском оборонно-спортивном лагере Приволжского федерального округа «Гвардеец-2» по итогам областных военно-патриотических сборов для
25.04.2018 ИА PenzaNews
Вадинские боксёры выступили на серьёзном турнире - Газета Вадинские вести
Вадинские боксёры выступили на серьёзном турнире
VIII Открытые Всероссийские соревнования по боксу класса «Б» на призы чемпиона Европы, мира и Олимпийских игр Александра Поветкина проходили в середине апреля в городе Чехов Московской области.
Газета Вадинские вести
Футбольные инвестиции
Банк «Кузнецкий» расширил ассортимент монет серии «Чемпионат мира по футболу FIFA 2018 в России».
Улица Московская
Почему и как возрождается сдача норм ГТО? - Газета Сурская правда
Почему и как возрождается сдача норм ГТО?
О возрождении Всероссийского культурно-спортивного комплекса ГТО в Лунинском районе наше интервью с директором Детско-юношеской спортивной школы Еленой Снегирь.
Газета Сурская правда
На сессии Законодательного Собрания Иван Белозерцев представил доклад о деятельности Правительства Пензенской области - Пензенская городская ДумаГлава города Валерий Савельев принял участие в заседании очередной сессии Законодательного Собрания Пензенской области, которое состоялось в среду, 25 апреля.
25.04.2018 Пензенская городская Дума
В Терновке малыш оказался заперт один в квартире - ИА Пенза-ПрессЖительница Пензы обратилась за помощью в поисково-спасательную службу, так как не могла попасть домой к ребенку.
25.04.2018 ИА Пенза-Пресс
В Пензе планируют изменить схемы движения микроавтобусов по маршрутам № 77, 49 и 81.
25.04.2018 ПензаИнформ
Прокуратурой Ленинского района г. Пензы проведена проверка исполнения требований пожарной безопасности в торговом центре «Славянский», расположенном на ул.
25.04.2018 Прокуратура
Юлия Липницкая проведет мастер-класс в Пензе - ИА Пенза-ПрессВ Пензе пройдет мастер-класс (0+) олимпийской чемпионки Сочи-2014 Юлии Липницкой и призера всероссийских соревнований Егора Бриткова.
25.04.2018 ИА Пенза-Пресс