На сессии 21 июня 2018 года приняты изменения в закон «O мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Пензенской области».Закон внесен губернатором Пензенской области.
Закон разработан во исполнение поручения полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе M.B. Бабича, в целях реализации мероприятий, направленных на защиту интересов участников долевого строительства многоквартирных домов в Пензенской области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Закон вводит дополнительную меру поддержки участников долевого строительства многоквартирных домов в Пензенской области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в виде предоставления ежемесячной денежной выплаты за наем (поднаем) жилого помещения на период завершения строительства проблемного объекта.
Законом предлагается введение следующей меры поддержки пострадавших участников долевого строительства:
- Предоставление ежемесячной денежной выплаты пострадавшим участникам долевого строительства, направившим средства материнского капитала на приобретение (строительство) жилого помещения или оплатившим приобретение (строительство) жилого помещения за счет ипотеки.
Критериями предоставления ежемесячной денежной выплаты являются:
- отсутствие жилых помещений, принадлежащих пострадавшему участнику долевого строительства, членам его семьи на праве собственности;
- проживание в жилом помещении по договору найма (поднайма) жилого помещения, заключенного c близкими родственниками.
Госжилстройтехинспекцией Пензенской области был сделан запрос в Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Пензенской области o средней стоимости аренды квартиры y частных лиц на территории Пензенской области. Исходя из предоставленной Пензастатом информации, размер ежемесячной денежной выплаты определён в следующих объёмах:
- имеющим в составе семьи от 1 до З человек — 7 400 рублей в месяц;
- имеющим в составе семьи от 4 и более человек — 8 600 рублей в месяц.
Общий объем потребности денежных средств бюджета Пензенской области на 2018-2020 годы составляет 20 348 400 рублей.
Порядок предоставления ежемесячной денежной выплаты будет установлен Правительством Пензенской области.
Закон прошел процедуру согласования в Правительстве Пензенской области, Законодательном Собрании, Управлении Федеральной налоговой службы, Управлении Минюста РФ по Пензенской области, Пензенской Счетной палате, Комиссии по проведению антикоррупционной экспертизы.
B настоящее время на территории Пензенской области приостановлено строительство 6 многоквартирных домов, застройщиками которых являются ОАО «Пензастрой» и АО «Декор-Трейд» (заключено 1476 договоров долевого участия).