На законодательном уровне необходимо исключить из региональных программ капитального ремонта многоквартирные дома, выбравшие способ накопления взносов на спецсчете. Соответствующую инициативу высказала кандидат в депутаты Государственной Думы ФС РФ VII созыва по Пензенскому одномандатному избирательному округу № 146 Людмила Коломыцева после изучения ситуации в сельской местности.
Как владелец спецсчёта, региональный оператор не вправе вмешиваться в процессы капитального ремонта, так как по закону отвечает только за сохранность собираемых с населения средств, которые, в свою очередь, являются общедомовой собственностью. В этой связи возникает резонный вопрос о необходимости взносов, а также бессмысленности региональной программы. Это лишь очередные препятствия для собственников в реализации прав самим решать, когда, что и за какие суммы им ремонтировать. Особенно это касается домов, находящихся в управлении ТСЖ и ЖСК.
"Скажите, ну каким боком государство причастно к нашему дому, который был построен и содержался нами без единой государственной копейки? А теперь оно указывает нам, когда и за сколько мы должны ремонтировать свой дом", обратились жители кооперативного дома в Сердобске.
Еще абсурднее выглядит ситуация в поселке Лопатино. Жители малоэтажных многоквартирных домов с количеством квартир не более 16-ти рассказывают, что всю жизнь ремонтировали свои дома вскладчину. Это видно: в одном новые двери в подъезде, в другом – пластиковые окна. Ухоженная придомовая территория утопает в цветах. Теперь они, как сознательные собственники, открыли спецсчета для накопления взносов на капремонт. Пришло время ремонтировать крышу – самое время воспользоваться деньгами со спецсчета. Но поскольку в юридических вопросах жители поселка не слишком искушенные, они обратились за помощью к администрации. Чиновники лишь развели беспомощно руками процедура сложная и много бумажной волокиты, лучше соберите деньги вскладчину, как делали раньше, и отремонтируйте крышу за свой счет. И вот тут возникает вопрос: а специальный-то счет чей? И зачем он вообще нужен, если все равно приходится собирать деньги на ремонт старым, но верным способом?
И ведь люди абсолютно правы. Эту позицию разделяет и Владимир Лощинин – известный эксперт в сфере ЖКХ и член Общественной палаты Пензенской области. Идея оформить четкую законодательную инициативу пришла только сейчас, после многочисленных поездок по районам губернии и встреч с жителями многоквартирных домов.
Так и только так должен действовать будущий депутат. Иначе откуда ему знать, какие законы необходимы его избирателям? На понарошечных, отрепетированных до тошноты встречах с угодными для власти кандидатами, в домах культуры, чьи залы заполнены лишь работниками администрации и бюджетной сферы, всей правды жизни не увидишь и не услышишь.
Народная мудрость гласит, хочешь быть с людьми – иди к ним. Этот принцип позволяет из первых уст узнать о болевых точках общества. Если решение вопросов находится в компетенции местной власти, то вместе с руководством администраций необходимо искать пути выхода из сложившейся ситуации. Если потребуется, то добьюсь и вмешательства вышестоящих инстанций. Это моё правило: отступать я не намерена никогда и нигде!
Принципиальные позиции сильной женщины по отстаиванию прав простых пензенцев пугают должностных лиц муниципалитетов. Меня глушат газонокосилками, устраивают провокации, заранее разгоняют земляков с места назначенной встречи, запугивая разными страшилками, как то отключением дома от всех благ цивилизации и потерей пусть не теплого, но стабильного рабочего места. Но люди-то не слепые и не глухие, как бы ни хотелось главам администраций в это свято верить!